서울특별시강서구화곡동단독·다가구해담채
서울특별시 강서구 등촌로5가길 26- 용도
- 단독주택(다가구주택)
- 세대 수
- 5세대(1개동)
- 연식
- 15년차(사용승인 2012.10.19)
화곡동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 강서구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1875건
- HUG 보증사고
- 3872건
화곡동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 7,336건 |
| 다세대 | 116건 |
| 아파트 | 73,931건 |
| 도시형생활주택 | 112건 |
| 단독/다가구 | 4,929건 |
| 기타 주택 | 4,545건 |
데이터 출처 | 건물명 | 해담채 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
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| 기타용도 | 다가구주택 |
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| 세대 수 | 5세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 4대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 158.49% / 59.73% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실(연면적제외), 계단실
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 3평(10.92m²) |
| 2층 | 39평(131.28m²) |
| 3층 | 39평(131.28m²) |
| 4층 | 22평(74.89m²) |
| 옥탑1층 | 4평(13.68m²) |
| 허가일 | 2011.12.01 |
|---|
| 착공일 | 2012.02.29 |
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| 사용승인일 | 2012.10.19 |
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| 내용연도 | 2052년 |
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| 경과연수 | 14년 |
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주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 8억 5,300만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(482.41m²)
- 23.8%11억 2,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 8억 5,300만원 | +2% |
| 2025 | 8억 3,600만원 | +1.8% |
| 2024 | 8억 2,100만원 | +1.4% |
| 2023 | 8억 1,000만원 | -8.8% |
| 2022 | 8억 8,800만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 11억 2,000만원
15.10.14
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 15.10 | 14 | 11억 2,000만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 350만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 219.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 350만 3,000원/m² | +2.9% |
| 2025 | 340만 3,000원/m² | +4.4% |
| 2024 | 326만 1,000원/m² | -0.6% |
| 2023 | 328만 1,000원/m² | -6% |
| 2022 | 349만 2,000원/m² | +13.2% |
| 면적 | 219.8㎡(66.49평) |
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| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 자루형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 -24, -25을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1985-05-29 | 분할되어 본번에 *을 부함 |