서울특별시강서구화곡동단독·다가구신하우스
서울특별시 강서구 화곡로43가길 22- 용도
- 단독주택(다중주택)
- 세대 수
- 17세대(2개동)
- 연식
- 9년차(사용승인 2018.07.05)
화곡동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 강서구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1875건
- HUG 보증사고
- 3872건
화곡동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 7,336건 |
| 다세대 | 116건 |
| 아파트 | 73,931건 |
| 도시형생활주택 | 112건 |
| 단독/다가구 | 4,929건 |
| 기타 주택 | 4,545건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 9억 1,300만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 9억 1,300만원 | +1.2% |
| 2025 | 9억 200만원 | +1.7% |
| 2024 | 8억 8,700만원 | +2.3% |
| 2023 | 8억 6,700만원 | -9.1% |
| 2022 | 9억 5,400만원 | - |
| 건물명 | 신하우스 |
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| 주용도 | 단독주택 |
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| 기타용도 | 단독주택(다중주택) |
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| 세대 수 | 17세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 12대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 65.54% / 29.77% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
층 | 면적 |
|---|
| 1층 | 33평(109.89m²) |
| 2층 | 33평(109.89m²) |
| 3층 | 33평(109.89m²) |
| 옥탑1층 | 4평(15.81m²) |
| 허가일 | 2018.01.30 |
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| 착공일 | 2018.02.05 |
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| 사용승인일 | 2018.07.05 |
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| 내용연도 | 2058년 |
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| 경과연수 | 8년 |
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토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 299만 7,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 503㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 299만 7,000원/m² | +3.5% |
| 2025 | 289만 6,000원/m² | +2.6% |
| 2024 | 282만 2,000원/m² | +0.7% |
| 2023 | 280만 2,000원/m² | -5.7% |
| 2022 | 297만원/m² | +9% |
실거래가
| 면적 | 184㎡(55.66평) |
|---|
| 지목 | 대 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 완경사 |
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| 지형형상 | 부정형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 -94을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1975-07-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 -110, -111을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-05-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 -118을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1990-12-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | 73-117 *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |
| 1991-01-19 | *번과 합병 |