서울특별시강서구화곡동단독·다가구골든하우스
서울특별시 강서구 까치산로28길 6- 용도
- 단독주택(다가구주택)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 10년차(사용승인 2017.02.17)
화곡동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 강서구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1875건
- HUG 보증사고
- 3872건
화곡동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 7,336건 |
| 다세대 | 116건 |
| 아파트 | 73,931건 |
| 도시형생활주택 | 112건 |
| 단독/다가구 | 4,929건 |
| 기타 주택 | 4,545건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 7억 7,200만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(329.01m²)
- 49.9%15억 4,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 7억 7,200만원 | +1.2% |
| 2025 | 7억 6,300만원 | +4.4% |
| 2024 | 7억 3,100만원 | +1.8% |
| 2023 | 7억 1,800만원 | -3.5% |
| 2022 | 7억 4,400만원 | - |
| 건물명 | 골든하우스 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구주택 |
|---|
| 세대 수 | 8세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 190.18% / 59.55% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 11평(37.92m²), 2평(9.68m²) |
| 2층 | 31평(103.02m²) |
| 3층 | 30평(100.68m²) |
| 4층 | 23평(77.71m²) |
| 허가일 | 2016.10.10 |
|---|
| 착공일 | 2016.10.20 |
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| 사용승인일 | 2017.02.17 |
|---|
| 내용연도 | 2057년 |
|---|
| 경과연수 | 9년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 15억 4,000만원
17.02.06
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 17.02 | 06 | 15억 4,000만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 400만 4,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 173㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 400만 4,000원/m² | +2.5% |
| 2025 | 390만 8,000원/m² | +2.9% |
| 2024 | 379만 9,000원/m² | +1.7% |
| 2023 | 373만 5,000원/m² | -6.2% |
| 2022 | 398만원/m² | +9.9% |
| 면적 | 173㎡(52.33평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 주거기타 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 정방형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | 199-6번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1967-12-18 | *번에서 분할 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 199-33에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |