서울특별시강서구화곡동제2종근린생활시설성진빌딩
서울특별시 강서구 화곡로59길 73- 용도
- 제2종근린생활시설,근생및 주택
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 23년차(사용승인 2004.10.25)
화곡동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 강서구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1875건
- HUG 보증사고
- 3872건
화곡동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 7,336건 |
| 다세대 | 116건 |
| 아파트 | 73,931건 |
| 도시형생활주택 | 112건 |
| 단독/다가구 | 4,929건 |
| 기타 주택 | 4,545건 |
데이터 출처 | 건물명 | 성진빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,근생및 주택 |
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| 세대 수 | 1세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 287.56% / 59.9% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
소매점, 옥탑(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 21평(70.32m²) |
| 2층 | 25평(83.28m²) |
| 3층 | 25평(83.28m²) |
| 4층 | 25평(83.28m²) |
| 5층 | 25평(83.28m²) |
| 허가일 | 2003.06.27 |
|---|
| 착공일 | 2004.04.07 |
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| 사용승인일 | 2004.10.25 |
|---|
| 내용연도 | 2044년 |
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| 경과연수 | 22년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 485만 4,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 140.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 485만 4,000원/m² | +3.6% |
| 2025 | 468만 6,000원/m² | +2.9% |
| 2024 | 455만 5,000원/m² | +1% |
| 2023 | 450만 8,000원/m² | -6.1% |
| 2022 | 480만원/m² | +10.4% |
실거래가
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 6,800만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 6,800만원 | +1.8% |
| 2025 | 1억 6,500만원 | +2.5% |
| 2024 | 1억 6,100만원 | +0.6% |
| 2023 | 1억 6,000만원 | -2.4% |
| 2022 | 1억 6,400만원 | - |
| 면적 | 140.3㎡(42.44평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 주거기타 |
|---|
| 도로접면 | 소로각지 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1978-11-30 | 구획정리완료 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 행정관할구역변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 556-10에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |
| 1985-09-01 | 에서 지번변경 |