서울특별시강서구방화동다세대럭키밸리존
서울특별시 강서구 금낭화로 49-16- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 7세대(1개동)
- 평형
15평, 17평, 20평, 28평
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.07.29)
실거래가
주택 가격
토지 가격
건물 상세 정보
동일 지번 경/공매 정보
금낭화로 49-16
- 경매 진행 중
- 공매 진행 중
- 과거 내역
공적장부 발급
방화동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 강서구 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 전월세 리스크 지수 변동률
- 2.4%
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 140건
- HUG 보증사고
- 190건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 184건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,330만원
전세 리스크 지수 기준
방화동 전세 리스크 점수는 80점(높음)으로, 강서구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 140건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 184건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 4,330만원입니다.
방화동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|---|
| 오피스텔 | 1,533건 |
| 다세대 | 9건 |
| 아파트 | 23,039건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,619건 |
| 기타 주택 | 2,646건 |
건축물대장 기준
방화동에는 오피스텔 1533건, 다세대 9건, 아파트 23039건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.
강서구 행정구역 기준
방화동과 함께 가양동, 개화동, 공항동, 과해동, 내발산동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강서구
- 경매
- 공매
데이터 출처
