본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시강남구도곡동아파트

아카데미스위트

서울특별시 강남구 언주로30길 21
용도
공동주택(아파트),판매및영업시설,근린생활시설
세대 수
414세대(2개동)
평형

15평, 16평, 17평, 21평, 28평, 30평, 34평, 42평, 50평, 53평, 67평, 92평, 93평, 95평, 101평, 119평, 175평, 486평, 1173평, 1329평

연식
23년차(사용승인 2004.11.15)
김정숙 공인중개사심정훈 공인중개사이현옥 공인중개사구보민 공인중개사김민건 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

언주로30길 21

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

도곡동 전세, 월세 리스크 지수

중간
40.2점
강남구 내 전세 리스크 순위
8위
전월세 리스크 지수 변동률
4.3%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

도곡동 전세 리스크 점수는 40점(중간)으로, 강남구 내 8위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 17건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.09.01
대법원 경매2026.09.27
한국자산관리공사2026.09.01
탱크옥션2026.09.27

도곡동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔220건
다세대14건
아파트16,837건
도시형생활주택13건
단독/다가구216건
기타 주택1,700건
건축물대장 기준

도곡동에는 오피스텔 220건, 다세대 14건, 아파트 16837건, 도시형생활주택 13건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

강남구 주변 지역

  • 개포동
  • 논현동
  • 대치동
  • 도곡동
  • 삼성동
  • 세곡동
  • 수서동
  • 신사동
  • 압구정동
  • 역삼동
  • 율현동
  • 일원동
  • 자곡동
  • 청담동
강남구 행정구역 기준

도곡동과 함께 개포동, 논현동, 대치동, 삼성동, 세곡동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 강남구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
27억 7,000만원
10층 · 26.06.27
직전 매매가
24억원
7층 · 26.04.21
최고 매매가
28억원
33층 · 25.06.24
14년 1월 ~ 26년 6월매매 57건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.062727억 7,000만원-10층
26.042124억원에이7층
26.042124억원-7층
26.041727억원-38층
26.041727억원에이38층

주택 가격

26.01.01 기준
에이동
  • 에이동
301호
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  • 4901호
  • 4902호
  • 5001호
  • 5002호
  • 5101호
  • 5102호
공시가격
11억 4,700만원
전년 대비
21.4%9억 4,500만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(83.0m²)
51.9%23억 8,500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202611억 4,700만원+21.4%
20259억 4,500만원+11.3%
20248억 4,900만원+1.6%
20238억 3,600만원-16.9%
202210억 600만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 11억 4,700만원으로, 전년 대비 21.4% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 51.9% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
4,243만원
전년 대비
5.5%4,023만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
6,759.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264,243만원/m²+5.5%
20254,023만원/m²+5.5%
20243,815만원/m²+1.5%
20233,757만원/m²-5.4%
20223,971만원/m²+8.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 4,243만원으로 전년 대비 5.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 비동
  • 에이동
호 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 106
  • 201
  • 301

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명아카데미스위트
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트),판매및영업시설,근린생활시설
세대 수414세대
층 정보지상 최고 51층/지하 최저 6층
주차 대수808대
승강기 수10대
용적률/건폐율996.76% / 42.9%

위반건축물

비동
  • 비동
  • 에이동
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 106
  • 201
  • 301
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

비동
  • 비동
  • 에이동
3층
2층
1층

제2종근린생활시설

일반음식점

그 외 시설

그 외 시설

판매및영업시설, 계단실 (연면적제외)

층
면적
1층91평(303.39m²)
2층98평(323.99m²)
3층100평(330.76m²)
옥탑층7평(24.51m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설·제2종근린생활시설(일반음식점) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

비동
  • 비동
  • 에이동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 105호
  • 106호
  • 201호
  • 301호
소유자라00
공동소유단독소유
등기부등본
주용도기타판매시설
부용도판매및영업시설
층1층
전용면적14평(47.79m²)
공용면적1평(5.62m²)
건축물대장 전유부 기준

101호는 기타판매시설(판매및영업시설) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 14평(47.79㎡), 공용면적 1평(5.62㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트99.1%(101,421m²)
  • 판매및영업시설0.9%(958m²)
전체 시설

공동주택(아파트), 판매및영업시설, 판매및영업시설,제2종근린생활시설

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 공동주택(아파트), 판매및영업시설, 판매및영업시설,제2종근린생활시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1996.01.29
착공일1996.02.16
사용승인일2004.11.15
내용연도2044년
경과연수22년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2004년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 22년이며 내용연도는 2044년까지로 확인됩니다.