본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시강남구개포동교육연구시설

개포초등학교

서울특별시 강남구 삼성로4길 30
용도
교육연구시설(초등학교,유치원)
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
2년차(사용승인 2025.04.03)
김정숙 공인중개사심정훈 공인중개사이현옥 공인중개사구보민 공인중개사김민건 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

삼성로4길 30

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

개포동 전세, 월세 리스크 지수

낮음
32.8점
강남구 내 전세 리스크 순위
13위
전월세 리스크 지수 변동률
0%
교육연구시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
3억 7,400만원
전세 리스크 지수 기준

개포동 전세 리스크 점수는 33점(낮음)으로, 강남구 내 13위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 17건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 2건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 3억 7,400만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

개포동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1,187건
다세대17건
아파트23,977건
도시형생활주택20건
단독/다가구413건
기타 주택1,735건
건축물대장 기준

개포동에는 오피스텔 1187건, 다세대 17건, 아파트 23977건, 도시형생활주택 20건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

강남구 주변 지역

  • 개포동
  • 논현동
  • 대치동
  • 도곡동
  • 삼성동
  • 세곡동
  • 수서동
  • 신사동
  • 압구정동
  • 역삼동
  • 율현동
  • 일원동
  • 자곡동
  • 청담동
강남구 행정구역 기준

개포동과 함께 논현동, 대치동, 도곡동, 삼성동, 세곡동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 강남구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
1,056만원
전년 대비
1.4%1,041만원/㎡
지목
학교용지
건물 대지면적
14,328.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261,056만원/m²+1.4%
20251,041만원/m²-
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 1,056만원으로 전년 대비 1.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명개포초등학교
주용도교육연구시설
기타용도초등학교,유치원
세대 수0세대
층 정보지상 최고 5층/지하 최저 1층
주차 대수83대
승강기 수2대
용적률/건폐율109.95% / 29.01%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

유치원
  • 유치원
  • 초등학교
4층
3층
2층
1층
지하 1층

유치원

층
면적
지1층70평(231.49m²)
1층193평(639.65m²)
2층247평(819.65m²)
3층252평(833.87m²)
4층239평(790.6m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 유치원 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

소유자-
공동소유
등기부등본
주용도-
층-
전용면적-
공용면적-
건축물대장 전유부 기준

해당 호실의 건축물대장 전유부 정보가 확인되지 않습니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 초등학교82.8%(15,924m²)
  • 유치원17.2%(3,315m²)
전체 시설

초등학교, 유치원

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 초등학교, 유치원 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2015.12.01
착공일2019.12.27
사용승인일2025.04.03
내용연도2065년
경과연수1년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2025년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 1년이며 내용연도는 2065년까지로 확인됩니다.