본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시해운대구좌동관광휴게시설

장산구립공원 사랑채

부산광역시 해운대구 장산로 331-59
용도
관광휴게시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
7년차(사용승인 2020.12.28)
변지현 공인중개사송미진 공인중개사송미진 공인중개사김현길 공인중개사이미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

장산로 331-59

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

좌동 전세, 월세 리스크 지수

중간
56.2점
해운대구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
2.4%
관광휴게시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
105건
HUG 보증사고
12건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
12건
미반환 평균 보증금
1억 471만원
전세 리스크 지수 기준

좌동 전세 리스크 점수는 56점(중간)으로, 해운대구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 105건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 12건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 471만원입니다.

출처일시
세움터2026.07.01
대법원 경매2026.07.17
한국자산관리공사2026.07.01
탱크옥션2026.07.17

좌동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔3,175건
다세대0건
아파트32,765건
도시형생활주택0건
단독/다가구137건
기타 주택7,422건
건축물대장 기준

좌동에는 오피스텔 3175건, 다세대 0건, 아파트 32765건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

해운대구 주변 지역

  • 반송동
  • 반여동
  • 석대동
  • 송정동
  • 우동
  • 재송동
  • 좌동
  • 중동
해운대구 행정구역 기준

좌동과 함께 반송동, 반여동, 석대동, 송정동, 우동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 해운대구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
1만 4,000원
전년 대비
3.7%1만원/㎡
지목
임야
건물 대지면적
4,044㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261만 4,000원/m²+3.7%
20251만 3,500원/m²+3.8%
20241만 3,000원/m²0%
20231만 3,000원/m²-7.8%
20221만 4,100원/m²+11%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 1만원으로 전년 대비 3.7% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적4,044㎡(1223.31평)
지목임야
용도지역개발제한구역
이용상황자연림
도로접면세로한면(가)
지형높이완경사
지형형상부정형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 임야 지목의 4,044.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 개발제한구역, 이용상황은 자연림이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.07.17 기준
토지이용계획
범례
토지이용계획원 기준

해당 토지의 토지이용계획 정보가 확인되지 않습니다.

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명장산구립공원 사랑채
주용도관광휴게시설
기타용도관광휴게시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 3층/지하 -층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율8.09% / 4.02%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3층
2층
2층
1층

공원에 부수되는 시설

휴게음식점

층
면적
1층26평(87m²)
2층23평(77.66m²), 25평(83.3m²)
3층23평(79.2m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 관광휴게시설(공원에 부수되는 시설)·제1종근린생활시설(휴게음식점) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2019.12.12
착공일2020.05.12
사용승인일2020.12.28
내용연도2060년
경과연수6년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2020년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 6년이며 내용연도는 2060년까지로 확인됩니다.