본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시해운대구재송동다세대

동산화이트빌라

부산광역시 해운대구 재반로30번가길 7
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대(1개동)
평형

18평, 20평, 22평, 27평, 28평

연식
28년차(사용승인 1999.10.22)
변지현 공인중개사송미진 공인중개사송미진 공인중개사김현길 공인중개사이미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

재반로30번가길 7

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

재송동 전세, 월세 리스크 지수

중간
58.6점
해운대구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
3.5%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
80건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

재송동 전세 리스크 점수는 59점(중간)으로, 해운대구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 80건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.07.01
대법원 경매2026.07.20
한국자산관리공사2026.07.01
탱크옥션2026.07.20

재송동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔649건
다세대234건
아파트21,952건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,088건
기타 주택3,677건
건축물대장 기준

재송동에는 오피스텔 649건, 다세대 234건, 아파트 21952건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

해운대구 주변 지역

  • 반송동
  • 반여동
  • 석대동
  • 송정동
  • 우동
  • 재송동
  • 좌동
  • 중동
해운대구 행정구역 기준

재송동과 함께 반송동, 반여동, 석대동, 송정동, 우동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 해운대구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
9,700만원
2층 · 20.11.09
직전 매매가
1억 1,500만원
1층 · 14.01.02
최고 매매가
1억 1,500만원
1층 · 14.01.02
14년 1월 ~ 20년 11월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
20.11099,700만원-2층
14.01021억 1,500만원-1층

주택 가격

26.01.01 기준
B동
  • B동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
공시가격
6,460만원
전년 대비
3.9%6,720만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.84m²)
33.4%9,700만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20266,460만원-3.9%
20256,720만원-3.3%
20246,950만원-4.8%
20237,300만원-7%
20227,850만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 6,460만원으로, 전년 대비 3.9% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 33.4% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
114만 3,000원
전년 대비
2.5%111만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
308㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026114만 3,000원/m²+2.5%
2025111만 5,000원/m²+0.5%
2024110만 9,000원/m²+1.1%
2023109만 7,000원/m²-5.3%
2022115만 8,000원/m²+13.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 114만원으로 전년 대비 2.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명동산화이트빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수8세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수4대
승강기 수-대
용적률/건폐율213.51% / 55.67%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

다세대주택

층
면적
지16평(22.95m²)
1층48평(159.72m²)
2층49평(163.02m²)
3층49평(163.02m²)
4층45평(148.89m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택·주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층1층
    전용면적25평(84.84m²)
    공용면적2평(7.26m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 25평(84.84㎡), 공용면적 2평(7.26㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택92.1%(585m²)
    • 부대시설7.9%(50m²)
    전체 시설

    다세대주택, 부대시설

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택, 부대시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일1999.06.15
    착공일1999.06.16
    사용승인일1999.10.22
    내용연도2039년
    경과연수27년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 1999년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 27년이며 내용연도는 2039년까지로 확인됩니다.