본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시해운대구재송동제1종근린생활시설

스마트빌딩

부산광역시 해운대구 재송1로32번길 3
용도
제1종근린생활시설(소매점,의원)
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
5년차(사용승인 2022.12.16)
변지현 공인중개사송미진 공인중개사송미진 공인중개사김현길 공인중개사이미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

재송1로32번길 3

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

재송동 전세, 월세 리스크 지수

중간
64.9점
해운대구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2.1%
제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

재송동 전세 리스크 점수는 65점(중간)으로, 해운대구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 127건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

재송동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔649건
다세대234건
아파트21,952건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,088건
기타 주택3,677건
건축물대장 기준

재송동에는 오피스텔 649건, 다세대 234건, 아파트 21952건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

해운대구 주변 지역

  • 반송동
  • 반여동
  • 석대동
  • 송정동
  • 우동
  • 재송동
  • 좌동
  • 중동
해운대구 행정구역 기준

재송동과 함께 반송동, 반여동, 석대동, 송정동, 우동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 해운대구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
246만 8,000원
전년 대비
3.2%239만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
201.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026246만 8,000원/m²+3.2%
2025239만 1,000원/m²+0.7%
2024237만 5,000원/m²+1.1%
2023235만원/m²-4.8%
2022246만 9,000원/m²+11.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 246만원으로 전년 대비 3.2% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적201.5㎡(60.95평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황상업용
도로접면소로각지
지형높이완경사
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 201.5㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 상업용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.10 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명스마트빌딩
주용도제1종근린생활시설
기타용도제1종근린생활시설(소매점,의원)
세대 수0세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수3대
승강기 수1대
용적률/건폐율219.18% / 49.38%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

의원

소매점

층
면적
1층30평(99.23m²)
2층29평(96.32m²)
3층29평(96.32m²)
4층29평(96.32m²)
5층16평(53.45m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제1종근린생활시설(의원)·제1종근린생활시설(소매점) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2021.12.28
착공일2022.04.20
사용승인일2022.12.16
내용연도2062년
경과연수4년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2022년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 4년이며 내용연도는 2062년까지로 확인됩니다.