본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시연제구연산동노유자시설

연제구연아어린이집

부산광역시 연제구 토곡남로20번길 9
용도
노유자시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
17년차(사용승인 2010.11.04)
서예지 공인중개사진호철 공인중개사최유영 공인중개사송수연 공인중개사김영애 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

토곡남로20번길 9

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

연산동 전세, 월세 리스크 지수

높음
70.6점
연제구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
3.1%
노유자시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
365건
HUG 보증사고
38건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
37건
미반환 평균 보증금
1억 3,450만원
전세 리스크 지수 기준

연산동 전세 리스크 점수는 71점(높음)으로, 연제구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 365건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 37건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 3,450만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.06
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.06

연산동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔2,584건
다세대56건
아파트48,370건
도시형생활주택0건
단독/다가구8,466건
기타 주택8,903건
건축물대장 기준

연산동에는 오피스텔 2584건, 다세대 56건, 아파트 48370건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

연제구 주변 지역

  • 거제동
  • 연산동
연제구 행정구역 기준

연산동과 함께 거제동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 연제구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
114만 5,000원
전년 대비
1.4%112만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
202㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026114만 5,000원/m²+1.4%
2025112만 9,000원/m²+0.3%
2024112만 6,000원/m²0%
2023112만 6,000원/m²-6.6%
2022120만 5,000원/m²+9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 114만원으로 전년 대비 1.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적202㎡(61.11평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황주거기타
도로접면세로한면(가)
지형높이완경사
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 202.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 주거기타이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.06 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명연제구연아어린이집
주용도노유자시설
기타용도노유자시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 2층/지하 -층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율114.6% / 58.73%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

2층
1층

영유아보육시설

층
면적
1층35평(115.75m²)
2층35평(115.75m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 노유자시설(영유아보육시설) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2010.06.24
착공일2010.07.09
사용승인일2010.11.04
내용연도2030년
경과연수16년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2010년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 16년이며 내용연도는 2030년까지로 확인됩니다.