본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시수영구광안동단독·다가구

광안동 93-32 제2종근린생활시설

부산광역시 수영구 감포로 69
용도
제2종근린생활시설 및 단독주택
세대 수
2세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
25년차(사용승인 2002.09.28)
김종원 공인중개사박정숙 공인중개사유수미 공인중개사안선영 공인중개사김영호 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

감포로 69

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

광안동 전세, 월세 리스크 지수

높음
83.2점
수영구 내 전세 리스크 순위
1위
전월세 리스크 지수 변동률
3.7%
단독·다가구 평균 낙찰가율
51%
경매 진행 중
343건
HUG 보증사고
24건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
24건
미반환 평균 보증금
1억 6,061만원
전세 리스크 지수 기준

광안동 전세 리스크 점수는 83점(높음)으로, 수영구 내 1위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 343건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 24건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 6,061만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

광안동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1,654건
다세대257건
아파트25,214건
도시형생활주택0건
단독/다가구3,468건
기타 주택4,643건
건축물대장 기준

광안동에는 오피스텔 1654건, 다세대 257건, 아파트 25214건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

수영구 주변 지역

  • 광안동
  • 남천동
  • 망미동
  • 민락동
  • 수영동
수영구 행정구역 기준

광안동과 함께 남천동, 망미동, 민락동, 수영동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 수영구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
2억 300만원
전년 대비
1%2억 100만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 300만원+1%
20252억 100만원+1%
20241억 9,900만원+1%
20231억 9,700만원-3.4%
20222억 400만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 300만원으로, 전년 대비 1.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
365만 1,000원
전년 대비
3.5%352만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
210㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026365만 1,000원/m²+3.5%
2025352만 9,000원/m²+3%
2024342만 6,000원/m²+2.9%
2023333만원/m²-4.9%
2022350만 1,000원/m²+11%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 365만원으로 전년 대비 3.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적210㎡(63.53평)
지목대
용도지역제3종일반주거지역
이용상황주상용
도로접면중로한면
지형높이평지
지형형상가로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 210.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제3종일반주거지역, 이용상황은 주상용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.13 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명광안동 93-32 제2종근린생활시설
주용도제2종근린생활시설
기타용도제2종근린생활시설 및 단독주택
세대 수2세대
층 정보지상 최고 3층/지하 -층
주차 대수4대
승강기 수-대
용적률/건폐율176.35% / 59.43%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3층
2층
1층

사무소

단독주택

층
면적
1층37평(124.8m²)
2층37평(124.8m²)
3층36평(120.73m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설(사무소)·단독주택 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2002.05.23
착공일-
사용승인일2002.09.28
내용연도2042년
경과연수24년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2002년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 24년이며 내용연도는 2042년까지로 확인됩니다.