본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시사하구다대동제1종근린생활시설

다대아이너시티

부산광역시 사하구 다송로 75
용도
제1종근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

12평, 21평, 22평, 30평, 38평, 39평, 40평, 41평, 42평, 43평, 44평, 51평, 89평, 90평

연식
5년차(사용승인 2022.09.07)
이은주 공인중개사박향정 공인중개사배은주 공인중개사배서원 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

다송로 75

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

다대동 전세, 월세 리스크 지수

중간
56.3점
사하구 내 전세 리스크 순위
7위
전월세 리스크 지수 변동률
1.7%
제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
74건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
3억원
전세 리스크 지수 기준

다대동 전세 리스크 점수는 56점(중간)으로, 사하구 내 7위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 74건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 2건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 3억원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.09
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.09

다대동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1건
다세대227건
아파트27,382건
도시형생활주택2건
단독/다가구842건
기타 주택2,469건
건축물대장 기준

다대동에는 오피스텔 1건, 다세대 227건, 아파트 27382건, 도시형생활주택 2건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

사하구 주변 지역

  • 감천동
  • 괴정동
  • 구평동
  • 다대동
  • 당리동
  • 신평동
  • 장림동
  • 하단동
사하구 행정구역 기준

다대동과 함께 감천동, 괴정동, 구평동, 당리동, 신평동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 사하구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
130만 7,000원
전년 대비
1%129만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
2,893.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026130만 7,000원/m²+1%
2025129만 4,000원/m²+1.4%
2024127만 6,000원/m²+0.7%
2023126만 7,000원/m²+43.4%
202288만 3,400원/m²+6.7%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 130만원으로 전년 대비 1.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
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건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명다대아이너시티
주용도제1종근린생활시설
기타용도제1종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 6층/지하 최저 5층
주차 대수123대
승강기 수3대
용적률/건폐율610.73% / 59.97%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
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위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
2층
1층
지하 1~5층

그 외 시설

의원

주차장

그 외 시설

제2종근린생활시설(독서실), 체력단력장,사무소,학원,체육도장, 관리실, 기계실,전기실, 제2종근린생활시설(서점), 제2종근린생활시설(휴게음식점)

층
면적
지5층125평(416.13m²), 455평(1506.34m²)
지4층530평(1752.51m²)
지3층547평(1809.31m²)
지2층547평(1809.31m²)
지1층547평(1809.31m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제1종근린생활시설(의원)·주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 103호
    • 104호
    • 105호
    • 106호
    • 107호
    • 108호
    • 109호
    • 110호
    • 111호
    • 112호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 204호
    • 205호
    • 206호
    • 207호
    • 208호
    • 209호
    • 210호
    • 211호
    • 212호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 304호
    • 305호
    • 306호
    • 307호
    • 308호
    • 309호
    • 310호
    • 311호
    • 312호
    • 401호
    • 402호
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    • 405호
    • 406호
    • 407호
    • 408호
    • 409호
    • 410호
    • 411호
    • 412호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 504호
    • 505호
    • 506호
    • 507호
    • 508호
    • 509호
    • 510호
    • 511호
    • 512호
    • 513호
    • 514호
    • 515호
    • 516호
    • 517호
    • 518호
    • 519호
    • 601호
    • 602호
    • 603호
    • 604호
    • 605호
    • 606호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도서점(1종근.생미해당)
    부용도제2종근린생활시설(서점)
    층지하 1층
    전용면적65평(217.37m²)
    공용면적23평(78.4m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 서점(1종근.생미해당)(제2종근린생활시설(서점)) 용도의 지하 1층 호실이며, 전용면적 65평(217.37㎡), 공용면적 23평(78.4㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 의원60.0%(8,179m²)
    • 1종근.생미해당12.8%(1,744m²)
    • 휴게음식점10.0%(1,359m²)
    • 그 외 시설17.2%(2,349m²)
    전체 시설

    의원, 서점(1종근.생미해당), 휴게음식점, 독서실, 사무소, 체육도장, 학원, 체력단련장

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 의원, 서점(1종근.생미해당), 휴게음식점 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2019.11.21
    착공일2020.05.04
    사용승인일2022.09.07
    내용연도2062년
    경과연수4년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2022년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 4년이며 내용연도는 2062년까지로 확인됩니다.