본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시사상구삼락동공장

JMP빌딩

부산광역시 사상구 모라로 10
용도
공장
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
3년차(사용승인 2024.06.11)
임미숙 공인중개사이나래 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

모라로 10

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

삼락동 전세, 월세 리스크 지수

낮음
0점
사상구 내 전세 리스크 순위
9위
전월세 리스크 지수 변동률
0%
공장 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

삼락동 전세 리스크 점수는 0점(낮음)으로, 사상구 내 9위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 3건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.08
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.08

삼락동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1건
다세대50건
아파트823건
도시형생활주택1건
단독/다가구656건
기타 주택1,451건
건축물대장 기준

삼락동에는 오피스텔 1건, 다세대 50건, 아파트 823건, 도시형생활주택 1건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

사상구 주변 지역

  • 감전동
  • 괘법동
  • 덕포동
  • 모라동
  • 삼락동
  • 엄궁동
  • 주례동
  • 학장동
사상구 행정구역 기준

삼락동과 함께 감전동, 괘법동, 덕포동, 모라동, 엄궁동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 사상구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
200만 6,000원
전년 대비
1.4%197만원/㎡
지목
공장용지
건물 대지면적
1,732.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026200만 6,000원/m²+1.4%
2025197만 8,000원/m²+34.4%
2024147만 2,000원/m²+0.2%
2023146만 9,000원/m²-7.3%
2022158만 5,000원/m²+8.9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 200만원으로 전년 대비 1.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적933.9㎡(282.5평)
지목공장용지
용도지역준공업지역
이용상황공업용
도로접면광대세각
지형높이평지
지형형상사다리형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 공장용지 지목의 933.9㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 준공업지역, 이용상황은 공업용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.08 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
2024-06-14지목변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 1건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명JMP빌딩
주용도공장
기타용도공장
세대 수0세대
층 정보지상 최고 4층/지하 -층
주차 대수16대
승강기 수1대
용적률/건폐율270.75% / 69.52%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
2층
1층

물품 제조공장

물품 제조공장-사무실

층
면적
1층354평(1172.88m²)
2층73평(244.35m²), 280평(928.53m²)
3층354평(1172.88m²)
4층354평(1172.88m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공장(물품 제조공장)·공장(물품 제조공장-사무실) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2023.05.01
착공일2023.06.01
사용승인일2024.06.11
내용연도2064년
경과연수2년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2024년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 2년이며 내용연도는 2064년까지로 확인됩니다.