본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시사상구덕포동단독·다가구

덕포동 최춘자건물

부산광역시 사상구 강선로22번길 47
용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
3세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
44년차(사용승인 1983.07.29)
임미숙 공인중개사이나래 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

강선로22번길 47

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

덕포동 전세, 월세 리스크 지수

중간
48점
사상구 내 전세 리스크 순위
8위
전월세 리스크 지수 변동률
19.9%
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

덕포동 전세 리스크 점수는 48점(중간)으로, 사상구 내 8위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 17건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

덕포동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1건
다세대307건
아파트7,971건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,026건
기타 주택1,262건
건축물대장 기준

덕포동에는 오피스텔 1건, 다세대 307건, 아파트 7971건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

사상구 주변 지역

  • 감전동
  • 괘법동
  • 덕포동
  • 모라동
  • 삼락동
  • 엄궁동
  • 주례동
  • 학장동
사상구 행정구역 기준

덕포동과 함께 감전동, 괘법동, 모라동, 삼락동, 엄궁동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 사상구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
최근 매매가
1억 5,000만원
20.10.26
16년 12월 ~ 20년 10월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동
20.10261억 5,000만원-
16.12122억 2,000만원-

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
1억 1,000만원
전년 대비
2.8%1억 700만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(175.53m²)
26.7%1억 5,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 1,000만원+2.8%
20251억 700만원+0.9%
20241억 600만원0%
20231억 600만원-3.6%
20221억 1,000만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 1,000만원으로, 전년 대비 2.8% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 26.7% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
83만 1,300원
전년 대비
1%82만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
139㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202683만 1,300원/m²+1%
202582만 2,800원/m²+2.6%
202480만 1,800원/m²+0.4%
202379만 8,700원/m²-5.6%
202284만 5,800원/m²+3.5%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 83만원으로 전년 대비 1.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적139㎡(42.05평)
지목대
용도지역제3종일반주거지역
이용상황단독
도로접면세로한면(불)
지형높이완경사
지형형상정방형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 139.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제3종일반주거지역, 이용상황은 단독이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.07 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
2023-10-19지적재조사 완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 1건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명덕포동 최춘자건물
주용도단독주택
기타용도다가구주택
세대 수3세대
층 정보지상 최고 2층/지하 -층
주차 대수-대
승강기 수-대
용적률/건폐율126.28% / 76.35%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

2층
1층

주택

다가구주택

층
면적
1층32평(106.12m²)
2층20평(69.41m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 주택·다가구주택 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1983.05.27
착공일-
사용승인일1983.07.29
내용연도2003년
경과연수43년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 1983년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 43년이며 내용연도는 2003년까지로 확인됩니다.