본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시사상구감전동아파트

엘크루센트로 아파트

부산광역시 사상구 학감대로267번길 20
용도
공동주택(아파트)
세대 수
90세대(1개동)
평형

22평, 26평, 27평, 30평, 31평, 35평, 37평

연식
6년차(사용승인 2021.10.08)
임미숙

사상구 1등 안심등기 중개사

임미숙 공인중개사

나라부동산 공인중개사사무소

임미숙 공인중개사이나래 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

학감대로267번길 20

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

감전동 전세 리스크 지수

중간
50.9점
사상구 내 전세 리스크 순위
8위
전세 리스크 지수 변동률
4.1%
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
9건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

감전동 전세 리스크 점수는 51점(중간)으로, 사상구 내 8위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 9건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.06.01
대법원 경매2026.06.21
한국자산관리공사2026.06.01
탱크옥션2026.06.21

감전동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔4건
다세대69건
아파트2,661건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,244건
기타 주택4,838건
건축물대장 기준

감전동에는 오피스텔 4건, 다세대 69건, 아파트 2661건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

사상구 주변 지역

  • 감전동
  • 괘법동
  • 덕포동
  • 모라동
  • 삼락동
  • 엄궁동
  • 주례동
  • 학장동
사상구 행정구역 기준

감전동과 함께 괘법동, 덕포동, 모라동, 삼락동, 엄궁동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 사상구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
2억 5,800만원
14층 · 26.05.30
직전 매매가
2억 3,800만원
11층 · 26.04.08
최고 매매가
2억 8,963만원
13층 · 22.02.10
21년 11월 ~ 26년 5월매매 17건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.05302억 5,800만원-14층
26.04082억 3,800만원-11층
25.10312억 5,000만원-18층
25.02071억 8,200만원-11층
25.01162억원-8층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 905호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1005호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1105호
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  • 1202호
  • 1203호
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  • 1401호
  • 1402호
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  • 1405호
  • 1501호
  • 1502호
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  • 1801호
  • 1802호
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  • 1804호
  • 1805호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 1904호
  • 1905호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2003호
  • 2004호
  • 2005호
공시가격
1억 7,500만원
전년 대비
-1억 7,500만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(78.12m²)
42.6%3억 500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 7,500만원0%
20251억 7,500만원-16.7%
20242억 1,000만원-4.1%
20232억 1,900만원-8%
20222억 3,800만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 7,500만원으로, 전년과 동일하며 최근 매매 실거래가 대비 42.6% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
190만 4,000원
전년 대비
0.7%189만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
1,726.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026190만 4,000원/m²+0.7%
2025189만원/m²+1%
2024187만 1,000원/m²-0.8%
2023188만 7,000원/m²-5.2%
2022199만원/m²+14.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 190만원으로 전년 대비 0.7% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 301
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  • 2001
  • 2002
  • 2003
  • 2004
  • 2005

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명엘크루센트로 아파트
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수90세대
층 정보지상 최고 20층/지하 최저 1층
주차 대수104대
승강기 수2대
용적률/건폐율604.06% / 50.75%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 201
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  • 203
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  • 301
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  • 401
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  • 1905
  • 2001
  • 2002
  • 2003
  • 2004
  • 2005
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
5층
5층
4층
4층
4층
3층
3층
3층
2층
2층
2층
1층
1층
지하 1층

계단실 및 승강기

아파트

그 외 시설

그 외 시설

업무시설(오피스텔), (공동주택)아파트, 제1종근린생활시설(소매점), 기타공유, 기전실, 주차장

층
면적
지1층66평(220.1987m²), 302평(1000.8019m²), 17평(59.4491m²)
1층99평(329.8978m²), 15평(50.6055m²), 18평(61.1171m²)
2층15평(51.0802m²), 30평(101.4178m²), 97평(322.9869m²)
3층30평(101.4178m²), 15평(51.0802m²), 97평(322.9869m²)
4층15평(51.0802m²), 97평(322.9869m²), 30평(101.4178m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 계단실 및 승강기·공동주택(아파트) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 103호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 204호
    • 205호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 304호
    • 305호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 404호
    • 405호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 504호
    • 505호
    • 601호
    • 602호
    • 603호
    • 604호
    • 605호
    • 701호
    • 702호
    • 703호
    • 704호
    • 705호
    • 801호
    • 802호
    • 803호
    • 804호
    • 805호
    • 901호
    • 902호
    • 903호
    • 904호
    • 905호
    • 1001호
    • 1002호
    • 1003호
    • 1004호
    • 1005호
    • 1101호
    • 1102호
    • 1103호
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    • 1105호
    • 1201호
    • 1202호
    • 1203호
    • 1204호
    • 1205호
    • 1301호
    • 1302호
    • 1303호
    • 1304호
    • 1305호
    • 1401호
    • 1402호
    • 1403호
    • 1404호
    • 1405호
    • 1501호
    • 1502호
    • 1503호
    • 1504호
    • 1505호
    • 1601호
    • 1602호
    • 1603호
    • 1604호
    • 1605호
    • 1701호
    • 1702호
    • 1703호
    • 1704호
    • 1705호
    • 1801호
    • 1802호
    • 1803호
    • 1804호
    • 1805호
    • 1901호
    • 1902호
    • 1903호
    • 1904호
    • 1905호
    • 2001호
    • 2002호
    • 2003호
    • 2004호
    • 2005호
    소유자주식회사무궁화신탁
    공동소유단독소유
    등기부등본
    주용도소매점
    부용도제1종근린생활시설(소매점)
    층1층
    전용면적36평(120.94m²)
    공용면적-
    건축물대장 전유부 기준

    해당 호실의 건축물대장 전유부 정보가 확인되지 않습니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 아파트90.4%(8,249m²)
    • 오피스텔6.3%(579m²)
    • 소매점3.3%(297m²)
    전체 시설

    아파트, 오피스텔, 소매점

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 아파트, 오피스텔, 소매점 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2016.12.08
    착공일2019.12.08
    사용승인일2021.10.08
    내용연도2061년
    경과연수5년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2021년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 5년이며 내용연도는 2061년까지로 확인됩니다.