본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시사상구감전동다세대

진원그린빌라

부산광역시 사상구 새벽시장로56번가길 25-30
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대(1개동)
평형

12평, 14평, 17평, 18평, 19평

연식
31년차(사용승인 1996.09.11)
임미숙 공인중개사이나래 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

새벽시장로56번가길 25-30

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

감전동 전세, 월세 리스크 지수

중간
52.6점
사상구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
4.4%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

감전동 전세 리스크 점수는 53점(중간)으로, 사상구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 14건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

감전동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔4건
다세대69건
아파트2,661건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,244건
기타 주택4,837건
건축물대장 기준

감전동에는 오피스텔 4건, 다세대 69건, 아파트 2661건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

사상구 주변 지역

  • 감전동
  • 괘법동
  • 덕포동
  • 모라동
  • 삼락동
  • 엄궁동
  • 주례동
  • 학장동
사상구 행정구역 기준

감전동과 함께 괘법동, 덕포동, 모라동, 삼락동, 엄궁동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 사상구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
B동
  • B동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호
공시가격
5,020만원
전년 대비
1.8%5,110만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(54.52m²)
26.2%6,800만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20265,020만원-1.8%
20255,110만원-0.8%
20245,150만원-2.1%
20235,260만원-4.5%
20225,510만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 5,020만원으로, 전년 대비 1.8% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 26.2% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
83만 5,000원
전년 대비
2.3%81만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
225㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202683만 5,000원/m²+2.3%
202581만 6,500원/m²+1.2%
202480만 7,100원/m²-0.6%
202381만 2,000원/m²-5.5%
202285만 9,000원/m²+9.2%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 83만원으로 전년 대비 2.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • B동
호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명진원그린빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수8세대
층 정보지상 최고 4층/지하 -층
주차 대수3대
승강기 수-대
용적률/건폐율197.94% / 59.76%

위반건축물

B동
  • B동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

B동
  • B동
4층
3층
2층
1층

다세대주택

층
면적
1층34평(115.31m²)
2층36평(121.09m²)
3층33평(109.12m²)
4층30평(99.85m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

B동
  • B동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도다세대주택
층1층
전용면적16평(54.52m²)
공용면적1평(6.06m²)
건축물대장 전유부 기준

101호호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 16평(54.52㎡), 공용면적 1평(6.06㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택89.1%(397m²)
  • 부대시설10.9%(48m²)
전체 시설

다세대주택, 부대시설

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택, 부대시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1996.04.16
착공일1996.05.07
사용승인일1996.09.11
내용연도2036년
경과연수30년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 1996년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 30년이며 내용연도는 2036년까지로 확인됩니다.