본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시동구좌천동아파트

그린아일

부산광역시 동구 고관로 172-1
용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
29세대(1개동)
평형

18평, 20평, 23평, 24평, 25평, 26평, 28평, 29평, 30평, 31평, 35평

연식
23년차(사용승인 2004.04.21)

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

고관로 172-1

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

좌천동 전세 리스크 지수

중간
63.1점
동구 내 전세 리스크 순위
3위
전세 리스크 지수 변동률
2.2%
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
37건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

좌천동 전세 리스크 점수는 63점(중간)으로, 동구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 37건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.06.01
대법원 경매2026.06.20
한국자산관리공사2026.06.01
탱크옥션2026.06.20

좌천동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔15건
다세대10건
아파트3,580건
도시형생활주택0건
단독/다가구2,852건
기타 주택902건
건축물대장 기준

좌천동에는 오피스텔 15건, 다세대 10건, 아파트 3580건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

동구 주변 지역

  • 범일동
  • 수정동
  • 좌천동
  • 초량동
동구 행정구역 기준

좌천동과 함께 범일동, 수정동, 초량동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
2억 900만원
8층 · 22.01.12
최고 매매가
2억 900만원
8층 · 22.01.12
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
22.01122억 900만원-8층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
401호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1401호
  • 1501호
공시가격
1억 1,300만원
전년 대비
0.9%1억 1,400만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(82.71m²)
43.2%1억 9,900만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 1,300만원-0.9%
20251억 1,400만원-0.9%
20241억 1,500만원-5%
20231억 2,100만원-8.3%
20221억 3,200만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 1,300만원으로, 전년 대비 0.9% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 43.2% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
189만 7,000원
전년 대비
-0.3%190만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
552.85㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026189만 7,000원/m²-0.3%
2025190만 2,000원/m²+0.8%
2024188만 7,000원/m²-0.8%
2023190만 2,000원/m²-6.9%
2022204만 4,000원/m²+6.7%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 189만원으로 전년 대비 0.3% 하락한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 603
  • 701
  • 702
  • 703
  • 801
  • 802
  • 803
  • 901
  • 902
  • 903
  • 1001
  • 1002
  • 1003
  • 1101
  • 1102
  • 1201
  • 1202
  • 1301
  • 1302
  • 1401
  • 1501

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명그린아일
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수29세대
층 정보지상 최고 15층/지하 -층
주차 대수32대
승강기 수2대
용적률/건폐율607.63% / 69.03%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
301
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 603
  • 701
  • 702
  • 703
  • 801
  • 802
  • 803
  • 901
  • 902
  • 903
  • 1001
  • 1002
  • 1003
  • 1101
  • 1102
  • 1201
  • 1202
  • 1301
  • 1302
  • 1401
  • 1501
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
2층
1층
1층

아파트

그 외 시설

주차장

그 외 시설

제1종근린생활시설(소매점), 아파트(계단실,경비실,창고), 아파트(기계실)

층
면적
1층55평(185m²), 26평(88.5m²)
2층8평(26.64m²), 15평(51.48m²)
3층95평(317.28m²)
4층86평(284.41m²)
5층86평(284.41m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트·아파트(주차장) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    301호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 304호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 601호
    • 602호
    • 603호
    • 701호
    • 702호
    • 703호
    • 801호
    • 802호
    • 803호
    • 901호
    • 902호
    • 903호
    • 1001호
    • 1002호
    • 1003호
    • 1101호
    • 1102호
    • 1201호
    • 1202호
    • 1301호
    • 1302호
    • 1401호
    • 1501호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도소매점
    부용도제1종근린생활시설(소매점)
    층3층
    전용면적29평(97m²)
    공용면적6평(20.16m²)
    건축물대장 전유부 기준

    301호는 소매점(제1종근린생활시설(소매점)) 용도의 3층 호실이며, 전용면적 29평(97㎡), 공용면적 6평(20.16㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 아파트89.2%(2,807m²)
    • 소매점10.8%(341m²)
    전체 시설

    아파트, 소매점

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 아파트, 소매점 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2002.06.05
    착공일2003.02.21
    사용승인일2004.04.21
    내용연도2044년
    경과연수22년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2004년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 22년이며 내용연도는 2044년까지로 확인됩니다.