부산광역시동구수정동다세대수림하이츠
부산광역시 동구 수성로 52- 용도
- 공동주택(다세대주택,제2종근린생활시설)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 17년차(사용승인 2010.05.26)
수정동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 동구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 0건
수정동 건축물 통계
건축물대장 부산광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 159건 |
| 다세대 | 28건 |
| 아파트 | 5,380건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 5,178건 |
| 기타 주택 | 831건 |
데이터 출처 | 건물명 | 수림하이츠 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택,제2종근린생활시설 |
|---|
| 세대 수 | 8세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 최저 1층 |
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| 주차 대수 | 9대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 235.36% / 59.93% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
제2종근린생활시설(사무소)
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 26평(87.12m²) |
| 1층 | 3평(11.875m²) |
| 2층 | 49평(162.0575m²) |
| 3층 | 49평(162.0575m²) |
| 4층 | 49평(162.0575m²) |
| 주용도 | 사무소 |
|---|
| 부용도 | 제2종근린생활시설(사무소) |
|---|
| 층 | 지하 1층 |
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| 전용면적 | 22평(75.25m²) |
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| 공용면적 | 3평(13.2m²) |
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- 다세대주택88.2%(659m²)
- 사무소11.8%(88m²)
전체 시설
다세대주택, 사무소
| 허가일 | 2010.02.04 |
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| 착공일 | 2010.02.22 |
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| 사용승인일 | 2010.05.26 |
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| 내용연도 | 2050년 |
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| 경과연수 | 16년 |
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실거래가
- 최근 매매가
- 1억 6,000만원
3층 · 21.03.16
- 직전 매매가
- 1억 4,800만원
4층 · 20.10.08
- 최고 매매가
- 1억 6,000만원
3층 · 21.03.16
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 21.03 | 16 | 1억 6,000만원 | - | 3층 |
| 20.10 | 08 | 1억 4,800만원 | - | 4층 |
| 14.04 | 10 | 1억 5,600만원 | - | 3층 |
| 14.04 | 08 | 1억 4,500만원 | - | 2층 |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 8,960만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(74.44m²)
- 44%1억 6,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 8,960만원 | -1.5% |
| 2025 | 9,100만원 | -1.9% |
| 2024 | 9,280만원 | -2.1% |
| 2023 | 9,480만원 | -5.2% |
| 2022 | 1억원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 114만 6,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 317.48㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 114만 6,000원/m² | +3.1% |
| 2025 | 111만 2,000원/m² | +0.3% |
| 2024 | 110만 9,000원/m² | +1.3% |
| 2023 | 109만 5,000원/m² | -7.5% |
| 2022 | 118만 4,000원/m² | +7.1% |