부산광역시기장군기장읍다세대대도빌라
부산광역시 기장군 대청로35번길 19- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.04.07)

기장군 1등 안심등기 중개사
윤수빈 공인중개사
화목부동산공인중개사사무소
기장읍 전세 리스크 지수

낮음
- 기장군 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 0건
기장읍 건축물 통계
건축물대장 부산광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 555건 |
| 다세대 | 5건 |
| 아파트 | 19,374건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,768건 |
| 기타 주택 | 7,663건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 9,200만원
4층 · 26.02.09
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 26.02 | 09 | 9,200만원 | - | 4층 |
| 24.06 | 22 | 1억원 | - | 2층 |
| 19.06 | 07 | 9,000만원 | - | 2층 |
| 16.05 | 18 | 8,900만원 | - | 2층 |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5,300만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(75.87m²)
- 42.4%9,200만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5,300만원 | -1.1% |
| 2025 | 5,360만원 | -1.3% |
| 2024 | 5,430만원 | -2.3% |
| 2023 | 5,560만원 | -4.5% |
| 2022 | 5,820만원 | - |
| 건물명 | 대도빌라 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 다세대주택 |
|---|
| 세대 수 | 8세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 8대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 221.77% / 57.82% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 3평(10.56m²) |
| 2층 | 49평(162.3m²) |
| 3층 | 49평(162.3m²) |
| 4층 | 49평(162.3m²) |
| 5층 | 49평(162.3m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 2층 |
|---|
| 전용면적 | 22평(75.87m²) |
|---|
| 공용면적 | 1평(6.6m²) |
|---|
- 다세대주택92.0%(607m²)
- 부대시설8.0%(53m²)
전체 시설
다세대주택, 부대시설
| 허가일 | 2002.10.17 |
|---|
| 착공일 | 2002.10.22 |
|---|
| 사용승인일 | 2003.04.07 |
|---|
| 내용연도 | 2043년 |
|---|
| 경과연수 | 23년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 146만 1,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 297.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 146만 1,000원/m² | +1.5% |
| 2025 | 144만원/m² | +0.5% |
| 2024 | 143만 3,000원/m² | +1.5% |
| 2023 | 141만 2,000원/m² | -0.9% |
| 2022 | 142만 5,000원/m² | +12.2% |