부산광역시기장군기장읍노유자시설

라우어 오시리아

부산광역시 기장군 동부산관광1로 60

용도: 노유자시설(노인복지시설),의료시설(한방병원),제2종근린생활시설
세대 수: 정보 없음
평형: 9평, 10평, 11평, 12평, 13평, 14평, 15평, 16평, 17평, 18평, 19평, 20평, 21평, 22평, 23평, 24평, 25평, 27평, 29평, 30평, 31평, 32평, 33평, 34평, 35평, 36평, 37평, 38평, 40평, 44평, 49평, 52평, 53평, 56평, 62평, 64평, 70평, 76평, 77평, 90평, 110평, 128평, 562평, 563평, 572평, 593평, 626평, 774평
연식: 2년차(사용승인 2025.02.27)

기장군 1등 안심등기 중개사

윤수빈 공인중개사

화목부동산공인중개사사무소

윤수빈 공인중개사 김상태 공인중개사 장윤희 공인중개사 이연숙 공인중개사 김남희 공인중개사

실거래가

매매
전세
월세
전세가율

실거래가

주택 가격

부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

주택 가격

토지 가격

26.01.01 기준

개별공시지가: 104만 9,000원
전년 대비: 2.5%102만원/㎡
지목: 대
건물 대지면적: 61,031.7㎡

출처: 개별공시지가 기준 데이터

년도	공시가격	전년대비
2026	104만 9,000원/m²	+2.5%
2025	102만 3,000원/m²	+3.7%
2024	98만 6,200원/m²	+0.6%
2023	98만 800원/m²	-6.6%
2022	105만원/m²	+14.5%

부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 104만원으로 전년 대비 2.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명	라우어 오시리아
주용도	노유자시설
기타용도	노유자시설(노인복지시설),의료시설(한방병원),제2종근린생활시설
세대 수	0세대
층 정보	지상 최고 18층/지하 최저 4층
주차 대수	1,334대
승강기 수	44대
용적률/건폐율	198.79% / 35.46%

위반건축물

근린생활시설-1

근린생활시설-1
근린생활시설-2
라우어 A동
라우어 B동
라우어 C동
라우어 D동
라우어 부대시설
라우어병원
라티브 부대시설
라티브동

C-201

C-201
C-202
C-203
C-204
C-205
C-206
C-207
C-208
C-209
C-210
C-211
C-212
C-213
C-214
C-215
C-216
C-217
C-218
C-219
C-301
C-302
C-303
C-304
C-305
C-306
C-307
C-308
C-309
C-310
C-311
C-312
C-313
C-314
C-315
C-316
C-317
C-318
C-319
C-320
C-321
C-401
C-402
C-403
C-404
C-405
C-406
C-407
C-408
C-409
C-410
C-411
C-412
C-413
C-414
C-415
C-416
C-417
C-501
C-502
C-503
C-504
C-505
C-506
C-507
C-508
C-509
C-510
C-511
C-512
C-513
C-514
C-515
C-516
C-517
C-601
C-602
C-603
C-604
C-605
C-606
C-607
C-608
C-609
C-610
C-611
C-612
C-613
C-614
C-615
C-616
C-617
C-701
C-702
C-703
C-704
C-705
C-706
C-707
C-708
C-709
C-710
C-711
C-712
C-713
C-714
C-715
C-716
C-717
C-801
C-802
C-803
C-804
C-805
C-806
C-807
C-808
C-809
C-810
C-811
C-812
C-813
C-814
C-815
C-816
C-817

위반건축물 여부: 확인필요
확인 기준: 건축물대장 전유부
확인 기준일: -

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

근린생활시설-1

근린생활시설-1
근린생활시설-1 주차장
근린생활시설-2
근린생활시설-2 주차장
라우어 A동
라우어 B동
라우어 C동
라우어 D동
라우어 부대시설
라우어 주차장
라우어병원
라티브 부대시설
라티브 주차장
라티브동
한방병원 주차장

5층

4층

3층

2층

1층

지하 1~4층

제2종근린생활시설

공용부

그 외 시설

기계,전기실

층	면적
지4층	193평(639.838m²)
지3층	63평(211.1774m²)
지2층	37평(123.9559m²)
지1층	102평(339.4753m²)
1층	77평(255.2969m²)

건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제2종근린생활시설·공용부 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

근린생활시설-1

근린생활시설-1
근린생활시설-2
라우어 A동
라우어 B동
라우어 C동
라우어 D동
라우어 부대시설
라우어병원
라티브 부대시설
라티브동

C-201호

C-201호
C-202호
C-203호
C-204호
C-205호
C-206호
C-207호
C-208호
C-209호
C-210호
C-211호
C-212호
C-213호
C-214호
C-215호
C-216호
C-217호
C-218호
C-219호
C-301호
C-302호
C-303호
C-304호
C-305호
C-306호
C-307호
C-308호
C-309호
C-310호
C-311호
C-312호
C-313호
C-314호
C-315호
C-316호
C-317호
C-318호
C-319호
C-320호
C-321호
C-401호
C-402호
C-403호
C-404호
C-405호
C-406호
C-407호
C-408호
C-409호
C-410호
C-411호
C-412호
C-413호
C-414호
C-415호
C-416호
C-417호
C-501호
C-502호
C-503호
C-504호
C-505호
C-506호
C-507호
C-508호
C-509호
C-510호
C-511호
C-512호
C-513호
C-514호
C-515호
C-516호
C-517호
C-601호
C-602호
C-603호
C-604호
C-605호
C-606호
C-607호
C-608호
C-609호
C-610호
C-611호
C-612호
C-613호
C-614호
C-615호
C-616호
C-617호
C-701호
C-702호
C-703호
C-704호
C-705호
C-706호
C-707호
C-708호
C-709호
C-710호
C-711호
C-712호
C-713호
C-714호
C-715호
C-716호
C-717호
C-801호
C-802호
C-803호
C-804호
C-805호
C-806호
C-807호
C-808호
C-809호
C-810호
C-811호
C-812호
C-813호
C-814호
C-815호
C-816호
C-817호

소유자	교보자산신탁주식회사
공동소유	단독소유
등기부등본

주용도	기타제2종근린생활시설
부용도	제2종근린생활시설
층	2층
전용면적	43평(145.03m²)
공용면적	20평(67.31m²)

건축물대장 전유부 기준

C-201호는 기타제2종근린생활시설(제2종근린생활시설) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 43평(145.03㎡), 공용면적 20평(67.31㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

노인복지시설57.6%(114,952m²)
주차장23.2%(46,234m²)
의료시설9.9%(19,692m²)
그 외 시설9.3%(18,557m²)

전체 시설

노유자시설(노인복지시설), 주차장, 의료시설(의료시설), 제2종근린생활시설

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 노유자시설(노인복지시설), 주차장, 의료시설(의료시설) 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재

허가일

착공일

승인일

내용연도

허가일	2021.02.05
착공일	2021.12.30
사용승인일	2025.02.27
내용연도	2065년
경과연수	1년

건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2025년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 1년이며 내용연도는 2065년까지로 확인됩니다.

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

동부산관광1로 60

경매 진행 중
공매 진행 중
과거 내역

공적장부 발급

동 선택

근린생활시설-1
근린생활시설-2
라우어 A동
라우어 B동
라우어 C동
라우어 D동
라우어 부대시설
라우어병원
라티브 부대시설
라티브동

호 선택

C-201
C-202
C-203
C-204
C-205
C-206
C-207
C-208
C-209
C-210
C-211
C-212
C-213
C-214
C-215
C-216
C-217
C-218
C-219
C-301
C-302
C-303
C-304
C-305
C-306
C-307
C-308
C-309
C-310
C-311
C-312
C-313
C-314
C-315
C-316
C-317
C-318
C-319
C-320
C-321
C-401
C-402
C-403
C-404
C-405
C-406
C-407
C-408
C-409
C-410
C-411
C-412
C-413
C-414
C-415
C-416
C-417
C-501
C-502
C-503
C-504
C-505
C-506
C-507
C-508
C-509
C-510
C-511
C-512
C-513
C-514
C-515
C-516
C-517
C-601
C-602
C-603
C-604
C-605
C-606
C-607
C-608
C-609
C-610
C-611
C-612
C-613
C-614
C-615
C-616
C-617
C-701
C-702
C-703
C-704
C-705
C-706
C-707
C-708
C-709
C-710
C-711
C-712
C-713
C-714
C-715
C-716
C-717
C-801
C-802
C-803
C-804
C-805
C-806
C-807
C-808
C-809
C-810
C-811
C-812
C-813
C-814
C-815
C-816
C-817

등기부등본

건축물대장

공적장부 발급

기장읍 전세 리스크 지수

낮음

0점

기장군 내 전세 리스크 순위: 위
전세 리스크 지수 변동률: 0%

노유자시설 평균 낙찰가율: 70%
경매 진행 중: 0건
HUG 보증사고: 0건

전세 리스크 지수 기준

해당 지역의 전세 리스크 지수가 확인되지 않습니다.

출처	일시
세움터	2026.06.01
대법원 경매	2026.06.23
한국자산관리공사	2026.06.01
탱크옥션	2026.06.23

기장읍 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형	건축물 수
오피스텔	555건
다세대	5건
아파트	19,374건
도시형생활주택	0건
단독/다가구	2,768건
기타 주택	7,663건

건축물대장 기준

기장읍에는 오피스텔 555건, 다세대 5건, 아파트 19374건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

기장군 주변 지역

기장군 행정구역 기준

기장읍과 함께 일광읍, 장안읍, 정관읍, 철마면 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 기장군

경매
공매

데이터 출처