본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
  • 사이트맵
  • 경매 사이트맵
  • 공매 사이트맵
  • 중개사 사이트맵
  • 실거래가
  • 인스타그램 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 블로그 바로가기

ⓒ 2026 SafeHomes by TerraFi Inc. All rights reserved.

대구광역시동구신천동단독·다가구

신천동 149-1 (은종석)

대구광역시 동구 장등로 15-1
용도
단독주택(/제1종,제2종근린생활시설)
세대 수
3세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
12년차(사용승인 2015.01.19)
이현지 공인중개사유수현 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

장등로 15-1

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신천동 전세, 월세 리스크 지수

중간
62.2점
동구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
2%
단독·다가구 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
57건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
13건
미반환 평균 보증금
1억 5,020만원
전세 리스크 지수 기준

신천동 전세 리스크 점수는 62점(중간)으로, 동구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 57건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 13건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 5,020만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

신천동 건축물 통계

건축물대장 대구광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔2,804건
다세대37건
아파트17,782건
도시형생활주택0건
단독/다가구3,739건
기타 주택2,077건
건축물대장 기준

신천동에는 오피스텔 2804건, 다세대 37건, 아파트 17782건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

동구 주변 지역

  • 각산동
  • 검사동
  • 괴전동
  • 금강동
  • 내곡동
  • 내동
  • 능성동
  • 대림동
  • 덕곡동
  • 도동
  • 도학동
  • 동내동
  • 동호동
  • 둔산동
  • 매여동
  • 미곡동
  • 미대동
  • 방촌동
  • 백안동
  • 봉무동
  • 부동
  • 불로동
  • 사복동
  • 상매동
  • 서호동
  • 송정동
  • 숙천동
  • 신기동
  • 신무동
  • 신서동
  • 신암동
  • 신용동
  • 신천동
  • 신평동
  • 용계동
  • 용수동
  • 율암동
  • 율하동
  • 입석동
  • 중대동
  • 지묘동
  • 지저동
  • 진인동
  • 평광동
  • 효목동
동구 행정구역 기준

신천동과 함께 각산동, 검사동, 괴전동, 금강동, 내곡동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
최근 매매가
1억 5,000만원
24.12.15
18년 9월 ~ 24년 12월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동
24.12151억 5,000만원-
18.09041억 5,400만원-

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
4억 4,300만원
전년 대비
3%4억 3,000만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(553.93m²)
195.3%1억 5,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264억 4,300만원+3%
20254억 3,000만원+2.1%
20244억 2,100만원-0.9%
20234억 2,500만원-3.2%
20224억 3,900만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 4,300만원으로, 전년 대비 3.0% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 195.3% 높은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
267만 9,000원
전년 대비
1.4%264만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
182.9㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026267만 9,000원/m²+1.4%
2025264만 1,000원/m²+2%
2024259만원/m²+1%
2023256만 5,000원/m²-6.6%
2022274만 5,000원/m²+14.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 267만원으로 전년 대비 1.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적197.4㎡(59.71평)
지목대
용도지역중심상업지역
이용상황상업용
도로접면광대로한면
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 197.4㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 중심상업지역, 이용상황은 상업용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.13 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명신천동 149-1 (은종석)
주용도단독주택
기타용도/제1종,제2종근린생활시설
세대 수3세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수4대
승강기 수1대
용적률/건폐율285.54% / 79.79%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

단독주택

그 외 시설

휴게음식점

그 외 시설

단독주택(다가구-2), 제2종근린생활시설(사무소)

층
면적
1층21평(72.2m²)
2층31평(103.88m²)
3층30평(101.08m²)
4층39평(129.29m²)
5층35평(115.8m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 제1종근린생활시설(휴게음식점)·단독주택(다가구-1) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2014.07.07
착공일2014.07.11
사용승인일2015.01.19
내용연도2055년
경과연수11년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2015년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 11년이며 내용연도는 2055년까지로 확인됩니다.