본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
  • 사이트맵
  • 경매 사이트맵
  • 공매 사이트맵
  • 중개사 사이트맵
  • 실거래가
  • 인스타그램 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 블로그 바로가기

ⓒ 2026 SafeHomes by TerraFi Inc. All rights reserved.

대구광역시동구방촌동다세대

방촌빌라

대구광역시 동구 둔산로 29
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대(1개동)
평형

17평

연식
34년차(사용승인 1993.05.24)
이현지 공인중개사유수현 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

둔산로 29

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

방촌동 전세, 월세 리스크 지수

중간
52점
동구 내 전세 리스크 순위
21위
전월세 리스크 지수 변동률
2.8%
다세대 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

방촌동 전세 리스크 점수는 52점(중간)으로, 동구 내 21위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 13건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

방촌동 건축물 통계

건축물대장 대구광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔27건
다세대222건
아파트8,523건
도시형생활주택0건
단독/다가구2,902건
기타 주택854건
건축물대장 기준

방촌동에는 오피스텔 27건, 다세대 222건, 아파트 8523건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

동구 주변 지역

  • 각산동
  • 검사동
  • 괴전동
  • 금강동
  • 내곡동
  • 내동
  • 능성동
  • 대림동
  • 덕곡동
  • 도동
  • 도학동
  • 동내동
  • 동호동
  • 둔산동
  • 매여동
  • 미곡동
  • 미대동
  • 방촌동
  • 백안동
  • 봉무동
  • 부동
  • 불로동
  • 사복동
  • 상매동
  • 서호동
  • 송정동
  • 숙천동
  • 신기동
  • 신무동
  • 신서동
  • 신암동
  • 신용동
  • 신천동
  • 신평동
  • 용계동
  • 용수동
  • 율암동
  • 율하동
  • 입석동
  • 중대동
  • 지묘동
  • 지저동
  • 진인동
  • 평광동
  • 효목동
동구 행정구역 기준

방촌동과 함께 각산동, 검사동, 괴전동, 금강동, 내곡동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
7,750만원
3층 · 19.10.19
직전 매매가
9,400만원
1층 · 16.04.18
최고 매매가
9,400만원
1층 · 16.04.18
14년 4월 ~ 19년 10월매매 4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
19.10197,750만원-3층
16.04189,400만원-1층
15.10077,350만원-3층
15.10027,000만원-1층
14.04014,300만원-3층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
공시가격
3,650만원
전년 대비
2.4%3,740만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(43.68m²)
52.9%7,750만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263,650만원-2.4%
20253,740만원-4.6%
20243,920만원-5.3%
20234,140만원-9.2%
20224,560만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 3,650만원으로, 전년 대비 2.4% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 52.9% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
125만 7,000원
전년 대비
0.9%124만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
165㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026125만 7,000원/m²+0.9%
2025124만 6,000원/m²0%
2024124만 6,000원/m²-0.2%
2023124만 8,000원/m²-9%
2022137만 1,000원/m²+20.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 125만원으로 전년 대비 0.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명방촌빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수6세대
층 정보지상 최고 3층/지하 최저 1층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율206.11% / 69.96%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3층
2층
1층
지하 1층

주택

층
면적
지112평(42.09m²)
1층29평(99.06m²)
2층29평(99.06m²)
3층29평(99.06m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 주택·대피실및주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도연립주택
    부용도주택
    층1층
    전용면적13평(43.68m²)
    공용면적3평(13m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 연립주택(주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 13평(43.68㎡), 공용면적 3평(13㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 연립주택77.1%(262m²)
    • 부대시설22.9%(78m²)
    전체 시설

    연립주택, 부대시설

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 연립주택, 부대시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일1992.12.19
    착공일1992.12.23
    사용승인일1993.05.24
    내용연도2033년
    경과연수33년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 1993년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 33년이며 내용연도는 2033년까지로 확인됩니다.