대구광역시달성군화원읍다세대덕화빌라
대구광역시 달성군 사문진로6길 5- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 25년차(사용승인 2002.04.27)
화원읍 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 달성군 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
화원읍 건축물 통계
건축물대장 대구광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 110건 |
| 다세대 | 17건 |
| 아파트 | 16,309건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,566건 |
| 기타 주택 | 2,075건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 1억 2,200만원
1층 · 20.02.18
- 직전 매매가
- 1억 4,000만원
4층 · 16.05.12
- 최고 매매가
- 1억 4,000만원
4층 · 16.05.12
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 20.02 | 18 | 1억 2,200만원 | - | 1층 |
| 16.05 | 12 | 1억 4,000만원 | - | 4층 |
| 15.03 | 21 | 1억 3,000만원 | - | 3층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 131만 5,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 436㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 131만 5,000원/m² | +1.2% |
| 2025 | 129만 9,000원/m² | +0.9% |
| 2024 | 128만 7,000원/m² | -0.5% |
| 2023 | 129만 3,000원/m² | -5.2% |
| 2022 | 136만 4,000원/m² | +8.6% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 7,870만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(76.31m²)
- 35.5%1억 2,200만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 7,870만원 | -1.7% |
| 2025 | 8,010만원 | -9.4% |
| 2024 | 8,840만원 | -3.8% |
| 2023 | 9,190만원 | -8.1% |
| 2022 | 1억원 | - |
| 건물명 | 덕화빌라 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택 |
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| 세대 수 | 8세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 6대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 151.07% / 41.46% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 49평(164.47m²) |
| 2층 | 49평(164.47m²) |
| 3층 | 49평(164.47m²) |
| 4층 | 49평(164.47m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 23평(76.31m²) |
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| 공용면적 | 1평(6.08m²) |
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- 다세대주택97.2%(640m²)
- 사무소1.8%(12m²)
- 부대시설0.9%(6m²)
전체 시설
다세대주택, 사무소, 부대시설
| 허가일 | 2001.11.23 |
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| 착공일 | 2001.11.26 |
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| 사용승인일 | 2002.04.27 |
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| 내용연도 | 2042년 |
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| 경과연수 | 24년 |
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