본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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대구광역시달서구진천동아파트

하나로명사마을

대구광역시 달서구 진천로3길 99
용도
공동주택(아파트)
세대 수
44세대(1개동)
평형

32평, 33평, 64평

연식
24년차(사용승인 2003.06.10)
이정민 공인중개사하의성 공인중개사이라겸 공인중개사하수형 공인중개사남경수 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

진천로3길 99

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

진천동 전세, 월세 리스크 지수

중간
60.3점
달서구 내 전세 리스크 순위
7위
전월세 리스크 지수 변동률
2.2%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 7,000만원
전세 리스크 지수 기준

진천동 전세 리스크 점수는 60점(중간)으로, 달서구 내 7위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 20건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 2건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 7,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

진천동 건축물 통계

건축물대장 대구광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔111건
다세대63건
아파트9,787건
도시형생활주택1건
단독/다가구1,103건
기타 주택1,238건
건축물대장 기준

진천동에는 오피스텔 111건, 다세대 63건, 아파트 9787건, 도시형생활주택 1건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

달서구 주변 지역

  • 갈산동
  • 감삼동
  • 대곡동
  • 대천동
  • 도원동
  • 두류동
  • 본동
  • 본리동
  • 상인동
  • 성당동
  • 송현동
  • 신당동
  • 용산동
  • 월성동
  • 월암동
  • 유천동
  • 이곡동
  • 장기동
  • 장동
  • 죽전동
  • 진천동
  • 파호동
  • 호림동
  • 호산동
달서구 행정구역 기준

진천동과 함께 갈산동, 감삼동, 대곡동, 대천동, 도원동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 달서구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 4,700만원
4층 · 25.01.11
직전 매매가
1억 8,000만원
3층 · 23.08.15
최고 매매가
2억 4,500만원
6층 · 21.01.30
14년 4월 ~ 25년 1월매매 19건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
25.01111억 4,700만원-4층
23.08151억 8,000만원-3층
23.02251억 7,900만원-5층
22.12101억 7,000만원-2층
22.03302억 1,000만원-8층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 106호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 205호
  • 206호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 305호
  • 306호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 405호
  • 406호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 706호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 806호
공시가격
9,480만원
전년 대비
1.5%9,620만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.71m²)
35.5%1억 4,700만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20269,480만원-1.5%
20259,620만원-2.7%
20249,890만원-4%
20231억 300만원-13.4%
20221억 1,900만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 9,480만원으로, 전년 대비 1.5% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 35.5% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
189만 7,000원
전년 대비
0.4%189만원/㎡
지목
전
건물 대지면적
2,744㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026189만 7,000원/m²+0.4%
2025189만원/m²+0.4%
2024188만 3,000원/m²+0.7%
2023187만원/m²-7.4%
2022202만원/m²+8.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 189만원으로 전년 대비 0.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 106
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
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  • 601
  • 602
  • 603
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  • 606
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 705
  • 706
  • 802
  • 803
  • 804
  • 805
  • 806

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명하나로명사마을
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수44세대
층 정보지상 최고 8층/지하 최저 1층
주차 대수100대
승강기 수3대
용적률/건폐율171.37% / 26.54%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 106
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 301
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  • 306
  • 401
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  • 501
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  • 704
  • 705
  • 706
  • 802
  • 803
  • 804
  • 805
  • 806
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
1층
지하 1층

아파트

기계실

층
면적
지하1층31평(103.74m²)
1층113평(374.0421m²), 3평(12.32m²)
2층187평(618.3318m²)
3층187평(618.3318m²)
4층187평(618.3318m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(아파트)·공동주택(기계실) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 106호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 204호
    • 205호
    • 206호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 304호
    • 305호
    • 306호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 404호
    • 405호
    • 406호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 504호
    • 505호
    • 506호
    • 601호
    • 602호
    • 603호
    • 604호
    • 605호
    • 606호
    • 701호
    • 702호
    • 703호
    • 704호
    • 705호
    • 706호
    • 802호
    • 803호
    • 804호
    • 805호
    • 806호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도아파트
    부용도공동주택(아파트)
    층1층
    전용면적25평(84.71m²)
    공용면적6평(21.56m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 아파트(공동주택(아파트)) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 25평(84.71㎡), 공용면적 6평(21.56㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 아파트100.0%(4,818m²)
    전체 시설

    아파트

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 아파트 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2002.06.27
    착공일2002.07.20
    사용승인일2003.06.10
    내용연도2043년
    경과연수23년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2003년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 23년이며 내용연도는 2043년까지로 확인됩니다.