본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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대구광역시달서구본동아파트

목화미르하이츠B

대구광역시 달서구 와룡로5길 38
용도
공동주택(아파트)
세대 수
18세대(1개동)
평형

31평

연식
24년차(사용승인 2003.06.20)
이정민 공인중개사하의성 공인중개사이라겸 공인중개사하수형 공인중개사남경수 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

와룡로5길 38

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

본동 전세, 월세 리스크 지수

중간
59.5점
달서구 내 전세 리스크 순위
10위
전월세 리스크 지수 변동률
3.7%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 2,500만원
전세 리스크 지수 기준

본동 전세 리스크 점수는 60점(중간)으로, 달서구 내 10위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 12건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 2,500만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.09
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.09

본동 건축물 통계

건축물대장 대구광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔207건
다세대9건
아파트5,826건
도시형생활주택1건
단독/다가구445건
기타 주택538건
건축물대장 기준

본동에는 오피스텔 207건, 다세대 9건, 아파트 5826건, 도시형생활주택 1건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

달서구 주변 지역

  • 갈산동
  • 감삼동
  • 대곡동
  • 대천동
  • 도원동
  • 두류동
  • 본동
  • 본리동
  • 상인동
  • 성당동
  • 송현동
  • 신당동
  • 용산동
  • 월성동
  • 월암동
  • 유천동
  • 이곡동
  • 장기동
  • 장동
  • 죽전동
  • 진천동
  • 파호동
  • 호림동
  • 호산동
달서구 행정구역 기준

본동과 함께 갈산동, 감삼동, 대곡동, 대천동, 도원동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 달서구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
2억 7,500만원
4층 · 21.10.20
직전 매매가
2억 5,000만원
4층 · 20.10.22
최고 매매가
2억 7,500만원
4층 · 21.10.20
14년 4월 ~ 21년 10월매매 12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
21.10202억 7,500만원-4층
20.10222억 5,000만원-4층
19.10181억 7,700만원-2층
18.11191억 8,100만원-6층
17.08071억 8,200만원-9층

주택 가격

26.01.01 기준
B동
  • B동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
  • 901호
  • 902호
  • 1001호
  • 1002호
공시가격
1억 800만원
전년 대비
3.6%1억 1,200만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(83.79m²)
60.7%2억 7,500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 800만원-3.6%
20251억 1,200만원-3.4%
20241억 1,600만원-14.1%
20231억 3,500만원-13.5%
20221억 5,600만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 800만원으로, 전년 대비 3.6% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 60.7% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
134만원
전년 대비
1.9%131만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
601.7㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026134만원/m²+1.9%
2025131만 5,000원/m²+0.9%
2024130만 3,000원/m²+2%
2023127만 7,000원/m²-5.9%
2022135만 7,000원/m²+14.9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 134만원으로 전년 대비 1.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
  • 901호
  • 902호
  • 1001호
  • 1002호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명목화미르하이츠B
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수18세대
층 정보지상 최고 10층/지하 -층
주차 대수18대
승강기 수1대
용적률/건폐율307.12% / 47.42%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
  • 901호
  • 902호
  • 1001호
  • 1002호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

아파트

계단실

층
면적
1층6평(22.14m²)
2층62평(205.03m²)
3층61평(202.6m²)
4층61평(202.6m²)
5층61평(202.6m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(아파트)·아파트 (계단실) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    201호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    • 501호
    • 502호
    • 601호
    • 602호
    • 701호
    • 702호
    • 801호
    • 802호
    • 901호
    • 902호
    • 1001호
    • 1002호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도아파트
    층2층
    전용면적25평(83.79m²)
    공용면적5평(18.88m²)
    건축물대장 전유부 기준

    201호호는 아파트(아파트) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 25평(83.79㎡), 공용면적 5평(18.88㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 아파트100.0%(1,848m²)
    전체 시설

    아파트

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 아파트 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2002.11.05
    착공일2002.11.14
    사용승인일2003.06.20
    내용연도2043년
    경과연수23년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2003년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 23년이며 내용연도는 2043년까지로 확인됩니다.