본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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대구광역시달서구두류동다세대

서진빌라

대구광역시 달서구 밤골1길 2
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대(1개동)
평형

23평, 24평

연식
31년차(사용승인 1996.01.17)
이정민 공인중개사하의성 공인중개사이라겸 공인중개사하수형 공인중개사남경수 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

밤골1길 2

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

두류동 전세, 월세 리스크 지수

중간
62.4점
달서구 내 전세 리스크 순위
3위
전월세 리스크 지수 변동률
8.5%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
23건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 4,250만원
전세 리스크 지수 기준

두류동 전세 리스크 점수는 62점(중간)으로, 달서구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 23건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 3건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 4,250만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.05
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.05

두류동 건축물 통계

건축물대장 대구광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔716건
다세대34건
아파트5,025건
도시형생활주택0건
단독/다가구2,917건
기타 주택1,038건
건축물대장 기준

두류동에는 오피스텔 716건, 다세대 34건, 아파트 5025건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

달서구 주변 지역

  • 갈산동
  • 감삼동
  • 대곡동
  • 대천동
  • 도원동
  • 두류동
  • 본동
  • 본리동
  • 상인동
  • 성당동
  • 송현동
  • 신당동
  • 용산동
  • 월성동
  • 월암동
  • 유천동
  • 이곡동
  • 장기동
  • 장동
  • 죽전동
  • 진천동
  • 파호동
  • 호림동
  • 호산동
달서구 행정구역 기준

두류동과 함께 갈산동, 감삼동, 대곡동, 대천동, 도원동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 달서구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 6,000만원
1층 · 17.01.31
최고 매매가
1억 6,000만원
1층 · 17.01.31
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
17.01311억 6,000만원-1층

주택 가격

26.01.01 기준
101동
  • 101동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호
공시가격
8,940만원
전년 대비
2.3%9,150만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(71.61m²)
77.6%4억원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20268,940만원-2.3%
20259,150만원-2.9%
20249,420만원0%
20239,420만원-10.3%
20221억 500만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 8,940만원으로, 전년 대비 2.3% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 77.6% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
142만 7,000원
전년 대비
0.4%142만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
358㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026142만 7,000원/m²+0.4%
2025142만 1,000원/m²+0.9%
2024140만 8,000원/m²0%
2023140만 8,000원/m²-1.9%
2022143만 6,000원/m²+9.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 142만원으로 전년 대비 0.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101동
호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명서진빌라
주용도공동주택
기타용도다세대주택
세대 수8세대
층 정보지상 최고 4층/지하 -층
주차 대수5대
승강기 수-대
용적률/건폐율178.39% / 54.08%

위반건축물

101동
  • 101동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101동
  • 101동
4층
3층
2층
1층

주택

층
면적
1층48평(160.965m²)
2층48평(160.965m²)
3층48평(160.965m²)
4층47평(155.725m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 주택(2세대) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101동
  • 101동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 501호
  • 502호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도다세대주택
층1층
전용면적21평(71.61m²)
공용면적1평(5.93m²)
건축물대장 전유부 기준

101호호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 21평(71.61㎡), 공용면적 1평(5.93㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택100.0%(639m²)
전체 시설

다세대주택

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1995.07.13
착공일1995.07.15
사용승인일1996.01.17
내용연도2036년
경과연수30년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 1996년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 30년이며 내용연도는 2036년까지로 확인됩니다.