본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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대구광역시달서구대천동아파트

이안 월배

대구광역시 달서구 조암남로 116
용도
공동주택(아파트)
세대 수
400세대(8개동)
평형

11평, 12평, 34평, 35평, 47평, 48평, 59평

연식
18년차(사용승인 2009.10.30)
이정민 공인중개사하의성 공인중개사하수형 공인중개사김영미 공인중개사고태규 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

조암남로 116

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

대천동 전세, 월세 리스크 지수

중간
50.4점
달서구 내 전세 리스크 순위
20위
전월세 리스크 지수 변동률
5.4%
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

대천동 전세 리스크 점수는 50점(중간)으로, 달서구 내 20위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 2건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.07.01
대법원 경매2026.07.02
한국자산관리공사2026.07.01
탱크옥션2026.07.02

대천동 건축물 통계

건축물대장 대구광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔0건
다세대0건
아파트3,359건
도시형생활주택0건
단독/다가구32건
기타 주택1,143건
건축물대장 기준

대천동에는 오피스텔 0건, 다세대 0건, 아파트 3359건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

달서구 주변 지역

  • 갈산동
  • 감삼동
  • 대곡동
  • 대천동
  • 도원동
  • 두류동
  • 본동
  • 본리동
  • 상인동
  • 성당동
  • 송현동
  • 신당동
  • 용산동
  • 월성동
  • 월암동
  • 유천동
  • 이곡동
  • 장기동
  • 장동
  • 죽전동
  • 진천동
  • 파호동
  • 호림동
  • 호산동
달서구 행정구역 기준

대천동과 함께 갈산동, 감삼동, 대곡동, 도원동, 두류동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 달서구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
3억 7,300만원
5층 · 26.05.09
직전 매매가
3억 7,600만원
15층 · 26.04.22
최고 매매가
4억 6,000만원
18층 · 21.12.24
14년 2월 ~ 26년 5월매매 97건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.05093억 7,300만원-5층
26.04223억 7,600만원-15층
26.03133억 7,300만원10111층
26.02023억 9,000만원10222층
26.01044억 5,200만원10225층

주택 가격

26.01.01 기준
101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 205호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 305호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 405호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 505호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 605호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 705호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 805호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 905호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1005호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1105호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1205호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1305호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1405호
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  • 1502호
  • 1503호
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  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1605호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
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  • 1801호
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  • 1901호
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  • 2001호
  • 2002호
  • 2003호
  • 2005호
  • 2103호
  • 2105호
  • 2203호
  • 2205호
  • 2303호
  • 2305호
공시가격
2억 1,100만원
전년 대비
0.5%2억 1,000만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.98m²)
43.4%3억 7,300만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 1,100만원+0.5%
20252억 1,000만원0%
20242억 1,000만원+2.9%
20232억 400만원-28.7%
20222억 8,600만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 1,100만원으로, 전년 대비 0.5% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 43.4% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
277만 3,000원
전년 대비
0.3%276만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
18,809㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026277만 3,000원/m²+0.3%
2025276만 5,000원/m²+0.4%
2024275만 4,000원/m²+0.7%
2023273만 4,000원/m²-7.3%
2022295만원/m²+8.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 277만원으로 전년 대비 0.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 상가동
호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
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  • 301
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  • 1701
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  • 1801
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  • 1901
  • 1902
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  • 2001
  • 2002
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  • 2005
  • 2103
  • 2105
  • 2203
  • 2205
  • 2303
  • 2305

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명이안 월배
주용도공동주택
기타용도아파트
세대 수400세대
층 정보지상 최고 26층/지하 최저 1층
주차 대수608대
승강기 수9대
용적률/건폐율279.1% / 16.52%

위반건축물

101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 상가동
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 205
  • 301
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  • 303
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  • 401
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  • 701
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  • 901
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  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1305
  • 1401
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  • 1405
  • 1501
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  • 1602
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  • 1701
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  • 1801
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  • 1803
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  • 1901
  • 1902
  • 1903
  • 1905
  • 2001
  • 2002
  • 2003
  • 2005
  • 2103
  • 2105
  • 2203
  • 2205
  • 2303
  • 2305
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 경비실
  • 관리사무소
  • 상가동
  • 수위실
  • 지하주차장,전기,기계실
5층
4층
3층
2층
1층

아파트

층
면적
1층17평(58.6212m²)
2층135평(448.5362m²)
3층135평(448.5362m²)
4층135평(448.5362m²)
5층135평(448.5362m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 상가동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 205호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 305호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 405호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 505호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 605호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 705호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 805호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 905호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1005호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1105호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1205호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1305호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1405호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1505호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1605호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
  • 1705호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1803호
  • 1805호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 1905호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2003호
  • 2005호
  • 2103호
  • 2105호
  • 2203호
  • 2205호
  • 2303호
  • 2305호
소유자이영진
공동소유단독소유
등기부등본
주용도아파트
층2층
전용면적25평(84.98m²)
공용면적8평(27.87m²)
건축물대장 전유부 기준

201호는 아파트(아파트) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 25평(84.98㎡), 공용면적 8평(27.87㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트75.3%(51,741m²)
  • 지하주차장22.9%(15,765m²)
  • 제10.8%(578m²)
  • 그 외 시설0.9%(626m²)
전체 시설

아파트, 지하주차장,전기,기계실, 제1,2종근린생활시설, 관리사무소,주민공동시설, 일반공장, 주택, 수위실, 경비실

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 아파트, 지하주차장,전기,기계실, 제1,2종근린생활시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2005.12.01
착공일2006.04.18
사용승인일2009.10.30
내용연도2049년
경과연수17년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2009년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 17년이며 내용연도는 2049년까지로 확인됩니다.