광주광역시광산구도산동아파트대덕아파트
광주광역시 광산구 송도로 143- 용도
- 공동주택(아파트)
- 세대 수
- 150세대(3개동)
- 연식
- 37년차(사용승인 1990.07.31)

광산구 1등 안심등기 중개사
최윤정 공인중개사
첨단정석부동산중개사무소
도산동 전세 리스크 지수

중간
- 광산구 내 전세 리스크 순위
- 29위
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
도산동 건축물 통계
건축물대장 광주광역시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 5,157건 |
| 도시형생활주택 | 1건 |
| 단독/다가구 | 993건 |
| 기타 주택 | 710건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 75만 1,600원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 3,953.37㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 75만 1,600원/m² | +0.1% |
| 2025 | 75만 800원/m² | +0.1% |
| 2024 | 74만 9,900원/m² | -0.7% |
| 2023 | 75만 5,000원/m² | -7.4% |
| 2022 | 81만 5,200원/m² | +1.9% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4,940만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(59.31m²)
- 17.7%6,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4,940만원 | +10.8% |
| 2025 | 4,460만원 | -0.9% |
| 2024 | 4,500만원 | 0% |
| 2023 | 4,500만원 | -8.5% |
| 2022 | 4,920만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 5,900만원
9층 · 26.04.15
- 직전 매매가
- 6,750만원
9층 · 25.03.11
- 최고 매매가
- 7,200만원
7층 · 23.07.28
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 26.04 | 15 | 5,900만원 | 101 | 9층 |
| 25.03 | 11 | 6,750만원 | 101 | 9층 |
| 24.01 | 31 | 6,650만원 | 101 | 7층 |
| 23.09 | 04 | 6,700만원 | 101 | 5층 |
| 23.07 | 28 | 7,200만원 | 101 | 7층 |
| 건물명 | 대덕아파트 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 아파트 |
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| 세대 수 | 150세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 10층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 32대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 233.76% / 28.44% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1층 | 224평(742.09m²) |
| 1층 | 264평(875.43m²) |
| 2층 | 263평(871.59m²) |
| 3층 | 263평(871.59m²) |
| 4층 | 263평(871.59m²) |
| 주용도 | 아파트 |
|---|
| 층 | 1층 |
|---|
| 전용면적 | 17평(59.31m²) |
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| 공용면적 | 6평(21.34m²) |
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- 아파트90.4%(9,462m²)
- 근린생활시설9.3%(969m²)
- 노인정0.4%(37m²)
전체 시설
아파트, 근린생활시설, 노인정
| 허가일 | 1989.11.17 |
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| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 1990.07.31 |
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| 내용연도 | 2030년 |
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| 경과연수 | 36년 |
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