경상북도구미시산동읍다세대거성빌라
경상북도 구미시 강동로 848- 용도
- 공동주택(다세대주택, 제2종근린생활시설)
- 세대 수
- 12세대(1개동)
- 연식
- 27년차(사용승인 2000.08.26)
산동읍 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 구미시 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
산동읍 건축물 통계
건축물대장 경상북도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 10,498건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 1,365건 |
| 기타 주택 | 3,090건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1,180만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(36.92m²)
- 2.6%1,150만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,180만원 | -4.1% |
| 2025 | 1,230만원 | -5.4% |
| 2024 | 1,300만원 | -3% |
| 2023 | 1,340만원 | -5% |
| 2022 | 1,410만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 31만 8,500원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 540㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 31만 8,500원/m² | +1.4% |
| 2025 | 31만 4,100원/m² | +1.2% |
| 2024 | 31만 500원/m² | +1.5% |
| 2023 | 30만 6,000원/m² | -6.2% |
| 2022 | 32만 6,400원/m² | +7.2% |
실거래가
- 최근 매매가
- 1,150만원
3층 · 25.10.27
- 직전 매매가
- 1,230만원
3층 · 24.07.01
- 최고 매매가
- 2,270만원
2층 · 14.11.17
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.10 | 27 | 1,150만원 | - | 3층 |
| 24.07 | 01 | 1,230만원 | - | 3층 |
| 22.04 | 09 | 2,100만원 | - | 2층 |
| 14.11 | 17 | 2,270만원 | - | 2층 |
| 14.02 | 12 | 2,100만원 | - | 1층 |
| 건물명 | 거성빌라 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택, 제2종근린생활시설 |
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| 세대 수 | 12세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
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| 주차 대수 | 5대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 121.6% / 36.54% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 35평(118.16m²) |
| 1층 | 54평(179.5m²) |
| 2층 | 54평(179.5m²) |
| 3층 | 54평(179.5m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
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| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 11평(36.92m²) |
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| 공용면적 | 2평(7.96m²) |
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- 다세대주택82.0%(539m²)
- 일반음식점14.5%(95m²)
- 연립주택3.5%(23m²)
전체 시설
다세대주택, 일반음식점, 연립주택
| 허가일 | 1999.12.15 |
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| 착공일 | 1999.12.18 |
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| 사용승인일 | 2000.08.26 |
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| 내용연도 | 2040년 |
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| 경과연수 | 26년 |
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