경상북도경주시감포읍다세대해원빌라
경상북도 경주시 동해안로 2288-4- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 30년차(사용승인 1997.05.12)
감포읍 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 경주시 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
감포읍 건축물 통계
건축물대장 경상북도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 88건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 524건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,389건 |
| 기타 주택 | 1,278건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4,020만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(76.56m²)
- 24.2%5,300만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4,020만원 | -2.2% |
| 2025 | 4,110만원 | -2.1% |
| 2024 | 4,200만원 | -1.2% |
| 2023 | 4,250만원 | -12.4% |
| 2022 | 4,850만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 45만 8,700원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 391㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 45만 8,700원/m² | -1.1% |
| 2025 | 46만 3,700원/m² | +0.5% |
| 2024 | 46만 1,200원/m² | +1% |
| 2023 | 45만 6,700원/m² | -7.5% |
| 2022 | 49만 3,600원/m² | +6.8% |
실거래가
- 최근 매매가
- 5,300만원
3층 · 25.04.28
- 직전 매매가
- 6,000만원
4층 · 22.04.18
- 최고 매매가
- 8,300만원
4층 · 15.09.01
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.04 | 28 | 5,300만원 | - | 3층 |
| 22.04 | 18 | 6,000만원 | - | 4층 |
| 21.10 | 27 | 8,000만원 | - | 4층 |
| 19.02 | 19 | 8,000만원 | - | 1층 |
| 15.09 | 01 | 8,300만원 | - | 4층 |
| 건물명 | 해원빌라 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택 |
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| 세대 수 | 8세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 6대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 168.61% / 52.73% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 49평(164.82m²) |
| 2층 | 49평(164.82m²) |
| 3층 | 49평(164.82m²) |
| 4층 | 49평(164.82m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 23평(76.56m²) |
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| 공용면적 | 1평(5.85m²) |
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- 다세대주택99.1%(653m²)
- 연립주택0.9%(6m²)
전체 시설
다세대주택, 연립주택
| 허가일 | 1996.10.30 |
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| 착공일 | 1996.11.04 |
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| 사용승인일 | 1997.05.12 |
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| 내용연도 | 2037년 |
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| 경과연수 | 29년 |
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