본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경상남도창원시 진해구경화동다세대

삼양빌라 3차

경상남도 창원시 진해구 충장로245번길 17
용도
공동주택(다세대)
세대 수
8세대(1개동)
평형

25평

연식
29년차(사용승인 1998.05.28)
구해경 공인중개사최수미 공인중개사문성원 공인중개사김은영 공인중개사조재이 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

충장로245번길 17

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

경화동 전세, 월세 리스크 지수

중간
57.2점
창원시 진해구 내 전세 리스크 순위
22위
전월세 리스크 지수 변동률
3.2%
다세대 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
8,000만원
전세 리스크 지수 기준

경화동 전세 리스크 점수는 57점(중간)으로, 창원시 진해구 내 22위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 10건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 8,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

경화동 건축물 통계

건축물대장 경상남도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔17건
다세대0건
아파트4,049건
도시형생활주택0건
단독/다가구2,932건
기타 주택672건
건축물대장 기준

경화동에는 오피스텔 17건, 다세대 0건, 아파트 4049건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

창원시 진해구 주변 지역

  • 가주동
  • 경화동
  • 광화동
  • 근화동
  • 남문동
  • 남빈동
  • 남양동
  • 대영동
  • 대장동
  • 대죽동
  • 대천동
  • 대흥동
  • 덕산동
  • 도만동
  • 도천동
  • 동상동
  • 두동
  • 마천동
  • 명동
  • 무송동
  • 부흥동
  • 북부동
  • 서중동
  • 석동
  • 성내동
  • 소사동
  • 속천동
  • 송죽동
  • 송학동
  • 수도동
  • 수송동
  • 숭인동
  • 신흥동
  • 안곡동
  • 안골동
  • 여좌동
  • 연도동
  • 용원동
  • 원포동
  • 이동
  • 익선동
  • 인사동
  • 인의동
  • 자은동
  • 장천동
  • 제덕동
  • 제황산동
  • 죽곡동
  • 중앙동
  • 중평동
  • 창선동
  • 청안동
  • 충무동
  • 충의동
  • 태백동
  • 태평동
  • 통신동
  • 평안동
  • 풍호동
  • 행암동
  • 현동
  • 화천동
  • 회현동
창원시 진해구 행정구역 기준

경화동과 함께 가주동, 광화동, 근화동, 남문동, 남빈동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경상남도 창원시 진해구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
5,250만원
4층 · 26.04.21
최고 매매가
5,250만원
4층 · 26.04.21
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.04215,250만원-4층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
공시가격
4,490만원
전년 대비
3%4,630만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(74.52m²)
14.5%5,250만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264,490만원-3%
20254,630만원-1.1%
20244,680만원-1.7%
20234,760만원-4.6%
20224,990만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4,490만원으로, 전년 대비 3.0% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 14.5% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
57만 7,300원
전년 대비
0.7%57만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
363㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202657만 7,300원/m²+0.7%
202557만 3,300원/m²+0.1%
202457만 2,800원/m²-0.5%
202357만 5,600원/m²-7.6%
202262만 3,200원/m²+6.8%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 57만원으로 전년 대비 0.7% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명삼양빌라 3차
주용도공동주택
기타용도공동주택(다세대)
세대 수8세대
층 정보지상 최고 4층/지하 -층
주차 대수6대
승강기 수-대
용적률/건폐율178.84% / 47.44%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층

다세대

층
면적
1층49평(162.3m²)
2층49평(162.3m²)
3층49평(162.3m²)
4층49평(162.3m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    부용도공동주택(다세대)
    층1층
    전용면적22평(74.52m²)
    공용면적2평(6.63m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 다세대주택(공동주택(다세대)) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 22평(74.52㎡), 공용면적 2평(6.63㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택91.8%(596m²)
    • 연립주택8.2%(53m²)
    전체 시설

    다세대주택, 연립주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택, 연립주택 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일1997.10.28
    착공일1997.11.27
    사용승인일1998.05.28
    내용연도2038년
    경과연수28년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 1998년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 28년이며 내용연도는 2038년까지로 확인됩니다.