본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경상남도김해시삼문동단독·다가구

김씨단독주택및근린생활시설

경상남도 김해시 삼문로 39
용도
단독주택/제1종근린생활시설
세대 수
1세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
16년차(사용승인 2011.07.11)
김영숙 공인중개사이영호 공인중개사김영우 공인중개사윤준호 공인중개사최선화 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

삼문로 39

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

삼문동 전세, 월세 리스크 지수

중간
59.9점
김해시 내 전세 리스크 순위
12위
전월세 리스크 지수 변동률
3.3%
단독·다가구 평균 낙찰가율
50%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
1억 5,688만원
전세 리스크 지수 기준

삼문동 전세 리스크 점수는 60점(중간)으로, 김해시 내 12위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 22건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 8건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 5,688만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.12
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.12

삼문동 건축물 통계

건축물대장 경상남도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔0건
다세대0건
아파트9,777건
도시형생활주택0건
단독/다가구490건
기타 주택467건
건축물대장 기준

삼문동에는 오피스텔 0건, 다세대 0건, 아파트 9777건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

김해시 주변 지역

  • 강동
  • 관동동
  • 구산동
  • 내덕동
  • 내동
  • 대동면
  • 대성동
  • 대청동
  • 동상동
  • 명법동
  • 무계동
  • 봉황동
  • 부곡동
  • 부원동
  • 불암동
  • 삼계동
  • 삼문동
  • 삼방동
  • 삼정동
  • 상동면
  • 생림면
  • 서상동
  • 수가동
  • 신문동
  • 안동
  • 어방동
  • 외동
  • 유하동
  • 율하동
  • 응달동
  • 이동
  • 장유동
  • 전하동
  • 주촌면
  • 지내동
  • 진례면
  • 진영읍
  • 풍유동
  • 한림면
  • 화목동
  • 흥동
김해시 행정구역 기준

삼문동과 함께 강동, 관동동, 구산동, 내덕동, 내동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경상남도 김해시

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

23.01.01 기준
공시가격
1억 7,900만원
전년 대비
4.3%1억 8,700만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20231억 7,900만원-4.3%
20221억 8,700만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 7,900만원으로, 전년 대비 4.3% 하락한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
158만 3,000원
전년 대비
1.2%156만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
279.1㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026158만 3,000원/m²+1.2%
2025156만 4,000원/m²+0.8%
2024155만 1,000원/m²+1.3%
2023153만 1,000원/m²-6.4%
2022163만 5,000원/m²+5.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 158만원으로 전년 대비 1.2% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적279.1㎡(84.43평)
지목대
용도지역제1종일반주거지역
이용상황주상용
도로접면광대소각
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 279.1㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제1종일반주거지역, 이용상황은 주상용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.12 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
2000-08-07구획정리완료
2013-07-01에서 행정구역명칭변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 2건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명김씨단독주택및근린생활시설
주용도단독주택
기타용도단독주택/제1종근린생활시설
세대 수1세대
층 정보지상 최고 1층/지하 -층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율59.65% / 59.65%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

1층
1층

단독주택

소매점

층
면적
1층30평(100.57m²), 19평(65.9m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 단독주택·소매점 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2011.03.15
착공일2011.03.23
사용승인일2011.07.11
내용연도2051년
경과연수15년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2011년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 15년이며 내용연도는 2051년까지로 확인됩니다.