본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도화성시 동탄구영천동아파트

동탄역센트럴자이

경기도 화성시 동탄구 동탄대로22길 30
용도
공동주택(아파트)
세대 수
559세대(11개동)
평형

5평, 7평, 30평, 34평, 35평

연식
12년차(사용승인 2015.01.29)
박유라 공인중개사정명학 공인중개사최윤희 공인중개사안경희 공인중개사김선 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

동탄대로22길 30

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

영천동 전세, 월세 리스크 지수

중간
48.4점
화성시 동탄구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
8.5%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
51건
HUG 보증사고
12건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
12건
미반환 평균 보증금
1억 5,696만원
전세 리스크 지수 기준

영천동 전세 리스크 점수는 48점(중간)으로, 화성시 동탄구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 51건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 12건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 5,696만원입니다.

출처일시
세움터2026.09.01
대법원 경매2026.09.20
한국자산관리공사2026.09.01
탱크옥션2026.09.20

영천동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔3,015건
다세대0건
아파트19,811건
도시형생활주택1건
단독/다가구462건
기타 주택20,532건
건축물대장 기준

영천동에는 오피스텔 3015건, 다세대 0건, 아파트 19811건, 도시형생활주택 1건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

화성시 동탄구 주변 지역

  • 금곡동
  • 능동
  • 목동
  • 반송동
  • 방교동
  • 산척동
  • 석우동
  • 송동
  • 신동
  • 여울동
  • 영천동
  • 장지동
  • 중동
  • 청계동
화성시 동탄구 행정구역 기준

영천동과 함께 금곡동, 능동, 목동, 반송동, 방교동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 화성시 동탄구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
12억 3,000만원
10층 · 26.07.04
직전 매매가
12억원
12층 · 26.06.04
최고 매매가
13억 2,000만원
24층 · 26.06.12
15년 3월 ~ 26년 7월매매 73건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.070412억 3,000만원-10층
26.061213억 2,000만원-24층
26.060412억원-12층
26.051610억 3,250만원-13층
26.051410억 5,000만원-13층

주택 가격

25.01.01 기준
601동
  • 601동
  • 602동
  • 603동
  • 604동
  • 605동
  • 606동
  • 607동
  • 608동
  • 609동
  • 610동
102호
  • 102호
  • 103호
  • 202호
  • 203호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1101호
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  • 1103호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1803호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2003호
  • 2101호
  • 2102호
  • 2103호
  • 2201호
  • 2202호
  • 2203호
  • 2301호
  • 2302호
  • 2303호
  • 2401호
  • 2403호
  • 2501호
  • 2503호
공시가격
5억 600만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.91m²)
63.9%14억원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20255억 600만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 5억 600만원으로, 최근 매매 실거래가 대비 63.9% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
368만원
전년 대비
4.2%353만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
33,859㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026368만원/m²+4.2%
2025353만 2,000원/m²-
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 368만원으로 전년 대비 4.2% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 601동
  • 602동
  • 603동
  • 604동
  • 605동
  • 606동
  • 607동
  • 608동
  • 609동
  • 610동
  • 상가동
호 선택
  • 102
  • 103
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
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  • 501
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  • 601
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  • 1001
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  • 1601
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  • 1701
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  • 1801
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  • 2001
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  • 2201
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  • 2301
  • 2302
  • 2303
  • 2401
  • 2403
  • 2501
  • 2503

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명동탄역센트럴자이
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수559세대
층 정보지상 최고 25층/지하 최저 1층
주차 대수693대
승강기 수19대
용적률/건폐율179.9% / 16.04%

위반건축물

601동
  • 601동
  • 602동
  • 603동
  • 604동
  • 605동
  • 606동
  • 607동
  • 608동
  • 609동
  • 610동
  • 상가동
102
  • 102
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  • 202
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  • 301
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  • 401
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  • 501
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  • 601
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  • 1201
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  • 1203
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1401
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  • 1403
  • 1501
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  • 1601
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  • 1701
  • 1702
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  • 1801
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  • 1901
  • 1902
  • 1903
  • 2001
  • 2002
  • 2003
  • 2101
  • 2102
  • 2103
  • 2201
  • 2202
  • 2203
  • 2301
  • 2302
  • 2303
  • 2401
  • 2403
  • 2501
  • 2503
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

601동
  • 601동
  • 602동
  • 603동
  • 604동
  • 605동
  • 606동
  • 607동
  • 608동
  • 609동
  • 610동
  • 경로당
  • 경비실
  • 관리동
  • 문고
  • 보육시설
  • 상가동
  • 전기실,발전기실
  • 주민공동시설
  • 지하주차장
  • 휘트니스센터
5층
4층
3층
2층
1층

아파트

층
면적
1층75평(248.1942m²)
2층72평(240.7819m²)
3층101평(336.1738m²)
4층101평(336.1738m²)
5층101평(336.1738m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

601동
  • 601동
  • 602동
  • 603동
  • 604동
  • 605동
  • 606동
  • 607동
  • 608동
  • 609동
  • 610동
  • 상가동
102호
  • 102호
  • 103호
  • 202호
  • 203호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1803호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2003호
  • 2101호
  • 2102호
  • 2103호
  • 2201호
  • 2202호
  • 2203호
  • 2301호
  • 2302호
  • 2303호
  • 2401호
  • 2403호
  • 2501호
  • 2503호
소유자김00
공동소유단독소유
등기부등본
주용도아파트
층1층
전용면적25평(84.91m²)
공용면적9평(30.14m²)
건축물대장 전유부 기준

102호는 아파트(아파트) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 25평(84.91㎡), 공용면적 9평(30.14㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트70.0%(60,583m²)
  • 지하주차장26.3%(22,779m²)
  • 휘트니스센터1.2%(999m²)
  • 그 외 시설2.5%(2,128m²)
전체 시설

공동주택(아파트), 지하주차장, 휘트니스센터, 전기실,발전기실,기계실,열교환실,감시실, 보육시설, 문고,독서실, 관리사무실,방재실,MDF실, 근린생활시설, 경로당, 주민회의실,공동작업실, 경비실

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 공동주택(아파트), 지하주차장, 휘트니스센터 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2012.07.02
착공일2012.08.10
사용승인일2015.01.29
내용연도2055년
경과연수11년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2015년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 11년이며 내용연도는 2055년까지로 확인됩니다.