본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도양주시덕계동아파트

회천 베네스트 하우스

경기도 양주시 회천중앙로 200
용도
공동주택(아파트)
세대 수
995세대(16개동)
평형

13평, 14평, 17평, 20평, 31평, 34평, 35평

연식
4년차(사용승인 2023.11.21)
이영희 공인중개사김남수 공인중개사박세미 공인중개사김보연 공인중개사강여진 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

회천중앙로 200

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

덕계동 전세, 월세 리스크 지수

중간
63.3점
양주시 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
5.1%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 9,825만원
전세 리스크 지수 기준

덕계동 전세 리스크 점수는 63점(중간)으로, 양주시 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 48건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 7건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 9,825만원입니다.

출처일시
세움터2026.09.01
대법원 경매2026.09.13
한국자산관리공사2026.09.01
탱크옥션2026.09.13

덕계동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1건
다세대2건
아파트16,586건
도시형생활주택26건
단독/다가구522건
기타 주택1,383건
건축물대장 기준

덕계동에는 오피스텔 1건, 다세대 2건, 아파트 16586건, 도시형생활주택 26건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

양주시 주변 지역

  • 고암동
  • 고읍동
  • 광사동
  • 광적면
  • 남면
  • 남방동
  • 덕계동
  • 덕정동
  • 마전동
  • 만송동
  • 백석읍
  • 봉양동
  • 산북동
  • 삼숭동
  • 어둔동
  • 옥정동
  • 유양동
  • 율정동
  • 은현면
  • 장흥면
  • 회암동
  • 회정동
양주시 행정구역 기준

덕계동과 함께 고암동, 고읍동, 광사동, 광적면, 남면 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 양주시

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
4억 3,900만원
14층 · 26.08.19
직전 매매가
4억 6,700만원
11층 · 26.08.11
최고 매매가
4억 8,000만원
25층 · 25.12.03
24년 2월 ~ 26년 8월매매 19건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.08194억 3,900만원-14층
26.08114억 6,700만원-11층
26.07104억 6,000만원-19층
26.05264억 6,000만원-9층
26.05264억 6,000만원21119층

주택 가격

26.01.01 기준
2101동
  • 2101동
  • 2102동
  • 2103동
  • 2104동
  • 2105동
  • 2106동
  • 2107동
  • 2108동
  • 2109동
  • 2110동
  • 2111동
  • 2112동
  • 2113동
  • 2114동
  • 2115동
301호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
  • 901호
  • 902호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1901호
  • 1902호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2101호
  • 2102호
  • 2201호
  • 2202호
공시가격
2억 6,200만원
전년 대비
6.5%2억 4,600만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.62m²)
40.3%4억 3,900만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 6,200만원+6.5%
20252억 4,600만원+0.8%
20242억 4,400만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 6,200만원으로, 전년 대비 6.5% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 40.3% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
131만 4,000원
전년 대비
2.1%128만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
60,272㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026131만 4,000원/m²+2.1%
2025128만 7,000원/m²+3%
2024124만 9,000원/m²-0.7%
2023125만 8,000원/m²-7.4%
2022135만 9,000원/m²-
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 131만원으로 전년 대비 2.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 2101동
  • 2102동
  • 2103동
  • 2104동
  • 2105동
  • 2106동
  • 2107동
  • 2108동
  • 2109동
  • 2110동
  • 2111동
  • 2112동
  • 2113동
  • 2114동
  • 2115동
  • 근린생활시설
호 선택
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 501
  • 502
  • 601
  • 602
  • 701
  • 702
  • 801
  • 802
  • 901
  • 902
  • 1001
  • 1002
  • 1101
  • 1102
  • 1201
  • 1202
  • 1301
  • 1302
  • 1401
  • 1402
  • 1501
  • 1502
  • 1601
  • 1602
  • 1701
  • 1702
  • 1801
  • 1802
  • 1901
  • 1902
  • 2001
  • 2002
  • 2101
  • 2102
  • 2201
  • 2202

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명회천 베네스트 하우스
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수995세대
층 정보지상 최고 29층/지하 최저 1층
주차 대수1,291대
승강기 수28대
용적률/건폐율179.65% / 15.32%

위반건축물

2101동
  • 2101동
  • 2102동
  • 2103동
  • 2104동
  • 2105동
  • 2106동
  • 2107동
  • 2108동
  • 2109동
  • 2110동
  • 2111동
  • 2112동
  • 2113동
  • 2114동
  • 2115동
  • 근린생활시설
301
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 501
  • 502
  • 601
  • 602
  • 701
  • 702
  • 801
  • 802
  • 901
  • 902
  • 1001
  • 1002
  • 1101
  • 1102
  • 1201
  • 1202
  • 1301
  • 1302
  • 1401
  • 1402
  • 1501
  • 1502
  • 1601
  • 1602
  • 1701
  • 1702
  • 1801
  • 1802
  • 1901
  • 1902
  • 2001
  • 2002
  • 2101
  • 2102
  • 2201
  • 2202
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

2101동
  • 2101동
  • 2102동
  • 2103동
  • 2104동
  • 2105동
  • 2106동
  • 2107동
  • 2108동
  • 2109동
  • 2110동
  • 2111동
  • 2112동
  • 2113동
  • 2114동
  • 2115동
  • 경로당
  • 경비실-1
  • 경비실-2
  • 계절창고
  • 관리사무소
  • 근린생활시설
  • 새싹정류장
  • 어린이집
  • 열교환기실-1
  • 열교환기실-2
  • 옥외계단
  • 재활용창고
  • 전기실/발전기실
  • 주민공동시설
  • 주민카페
  • 지하주차장
  • 펌프실
5층
4층
3층
2층
1층
지하 1층

아파트

코아

층
면적
지114평(49.48m²)
1층14평(49.57m²)
2층4평(14.21m²)
3층69평(228.96m²)
4층69평(228.96m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(아파트)·공동주택(코아) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

2101동
  • 2101동
  • 2102동
  • 2103동
  • 2104동
  • 2105동
  • 2106동
  • 2107동
  • 2108동
  • 2109동
  • 2110동
  • 2111동
  • 2112동
  • 2113동
  • 2114동
  • 2115동
  • 근린생활시설
301호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
  • 901호
  • 902호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1901호
  • 1902호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2101호
  • 2102호
  • 2201호
  • 2202호
소유자김점숙
공동소유단독소유
등기부등본
주용도아파트
부용도공동주택(아파트)
층3층
전용면적25평(84.62m²)
공용면적8평(29.34m²)
건축물대장 전유부 기준

301호는 아파트(공동주택(아파트)) 용도의 3층 호실이며, 전용면적 25평(84.62㎡), 공용면적 8평(29.34㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트71.2%(108,257m²)
  • 지하주차장25.7%(38,987m²)
  • 세대창고1.0%(1,526m²)
  • 그 외 시설2.1%(3,176m²)
전체 시설

공동주택(아파트), 지하주차장, 계절창고(세대창고), 주민공동시설(피트니스,방과후교실,작은도서관), 근린생활시설, 어린이집, 전기실,발전기실, 관리사무실,MDF실,방재실,용역원휴게실, 주민카페(키즈카페,맘스카페), 열교환기실, 경로당, 펌프실, 재활용창고, 옥외계단, 경비실, 새싹정류장

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 공동주택(아파트), 지하주차장, 계절창고(세대창고) 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2019.12.26
착공일2021.01.21
사용승인일2023.11.21
내용연도2063년
경과연수3년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2023년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 3년이며 내용연도는 2063년까지로 확인됩니다.