본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도시흥시정왕동단독·다가구

군서마을라5길 3

경기도 시흥시 정왕천로375번길 1
용도
근생 및 단독주택
세대 수
3세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
30년차(사용승인 1997.01.28)
권혜영 공인중개사오동영 공인중개사최병기 공인중개사이원주 공인중개사장의수 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

정왕천로375번길 1

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

정왕동 전세, 월세 리스크 지수

중간
54.1점
시흥시 내 전세 리스크 순위
14위
전월세 리스크 지수 변동률
2.7%
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
134건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
전세 리스크 지수 기준

정왕동 전세 리스크 점수는 54점(중간)으로, 시흥시 내 14위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 134건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 19건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 6,794만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.09
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.09

정왕동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔4,209건
다세대0건
아파트43,113건
도시형생활주택10건
단독/다가구3,169건
기타 주택25,293건
건축물대장 기준

정왕동에는 오피스텔 4209건, 다세대 0건, 아파트 43113건, 도시형생활주택 10건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

시흥시 주변 지역

  • 거모동
  • 계수동
  • 과림동
  • 광석동
  • 군자동
  • 금이동
  • 논곡동
  • 능곡동
  • 대야동
  • 도창동
  • 매화동
  • 목감동
  • 무지내동
  • 물왕동
  • 미산동
  • 방산동
  • 배곧동
  • 산현동
  • 신천동
  • 안현동
  • 월곶동
  • 은행동
  • 장곡동
  • 장현동
  • 정왕동
  • 조남동
  • 죽율동
  • 포동
  • 하상동
  • 하중동
  • 화정동
시흥시 행정구역 기준

정왕동과 함께 거모동, 계수동, 과림동, 광석동, 군자동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 시흥시

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
3억 1,500만원
전년 대비
0.3%3억 1,400만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263억 1,500만원+0.3%
20253억 1,400만원+1.6%
20243억 900만원-0.6%
20233억 1,100만원-3.7%
20223억 2,300만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 3억 1,500만원으로, 전년 대비 0.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
195만 4,000원
전년 대비
3.1%189만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
258.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026195만 4,000원/m²+3.1%
2025189만 5,000원/m²+4.2%
2024181만 9,000원/m²+1.1%
2023180만원/m²-6.7%
2022193만원/m²+8.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 195만원으로 전년 대비 3.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적258.5㎡(78.2평)
지목대
용도지역제1종일반주거지역
이용상황주상용
도로접면소로각지
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 258.5㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제1종일반주거지역, 이용상황은 주상용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.09 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1997-03-04구획정리완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 1건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명군서마을라5길 3
주용도단독주택
기타용도근생 및 단독주택
세대 수3세대
층 정보지상 최고 3층/지하 -층
주차 대수2대
승강기 수-대
용적률/건폐율165.12% / 58.49%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3층
2층
1층

단독주택1가구

단독주택2가구

그 외 시설

그 외 시설

휴게음식점, 연면적제외

층
면적
1층45평(151.2m²)
2층43평(142.2m²)
3층40평(133.44m²)
옥탑층4평(13.68m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 단독주택1가구·단독주택2가구 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1996.07.02
착공일1996.09.19
사용승인일1997.01.28
내용연도2017년
경과연수29년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 1997년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 29년이며 내용연도는 2017년까지로 확인됩니다.