본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도수원시 팔달구인계동아파트

인계 파밀리에

경기도 수원시 팔달구 세지로 211
용도
공동주택(아파트)
세대 수
431세대(8개동)
평형

9평, 10평, 13평, 14평, 15평, 19평, 25평, 33평, 34평, 43평, 44평

연식
18년차(사용승인 2009.06.04)
이광덕 공인중개사한상우 공인중개사김광익 공인중개사서현석 공인중개사성승희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

세지로 211

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

인계동 전세, 월세 리스크 지수

높음
81.4점
수원시 팔달구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2.9%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
250건
HUG 보증사고
51건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
51건
미반환 평균 보증금
2억 79만원
전세 리스크 지수 기준

인계동 전세 리스크 점수는 81점(높음)으로, 수원시 팔달구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 250건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 51건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 79만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.08
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.08

인계동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔3,057건
다세대21건
아파트16,961건
도시형생활주택28건
단독/다가구720건
기타 주택8,336건
건축물대장 기준

인계동에는 오피스텔 3057건, 다세대 21건, 아파트 16961건, 도시형생활주택 28건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

수원시 팔달구 주변 지역

  • 고등동
  • 교동
  • 구천동
  • 남수동
  • 남창동
  • 매교동
  • 매산로1가
  • 매산로2가
  • 매산로3가
  • 매향동
  • 북수동
  • 신풍동
  • 영동
  • 우만동
  • 인계동
  • 장안동
  • 중동
  • 지동
  • 팔달로1가
  • 팔달로2가
  • 팔달로3가
  • 화서동
수원시 팔달구 행정구역 기준

인계동과 함께 고등동, 교동, 구천동, 남수동, 남창동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 수원시 팔달구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
5억 8,500만원
17층 · 26.08.25
직전 매매가
5억 6,500만원
16층 · 26.08.10
최고 매매가
6억 9,000만원
20층 · 21.08.07
14년 1월 ~ 26년 8월매매 94건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.08255억 8,500만원-17층
26.08105억 6,500만원-16층
26.08015억 7,000만원-17층
26.07165억 7,500만원-7층
26.07155억 7,500만원-7층

주택 가격

26.01.01 기준
101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
102호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1204호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1304호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1404호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1504호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1604호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
  • 1704호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1803호
  • 1804호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 1904호
  • 2002호
  • 2003호
공시가격
3억 2,500만원
전년 대비
0.3%3억 2,400만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(116.56m²)
43%5억 7,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263억 2,500만원+0.3%
20253억 2,400만원-4.4%
20243억 3,900만원+0.6%
20233억 3,700만원-27.2%
20224억 6,300만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 3억 2,500만원으로, 전년 대비 0.3% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 43.0% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
323만 6,000원
전년 대비
1.3%319만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
19,041.9㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026323만 6,000원/m²+1.3%
2025319만 6,000원/m²+2.8%
2024310만 8,000원/m²+0.4%
2023309만 5,000원/m²-8.1%
2022336만 8,000원/m²+7.4%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 323만원으로 전년 대비 1.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 상가
호 선택
  • 102
  • 103
  • 104
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 601
  • 602
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  • 604
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 801
  • 802
  • 803
  • 804
  • 901
  • 902
  • 903
  • 904
  • 1001
  • 1002
  • 1003
  • 1004
  • 1101
  • 1102
  • 1103
  • 1104
  • 1201
  • 1202
  • 1203
  • 1204
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304
  • 1401
  • 1402
  • 1403
  • 1404
  • 1501
  • 1502
  • 1503
  • 1504
  • 1601
  • 1602
  • 1603
  • 1604
  • 1701
  • 1702
  • 1703
  • 1704
  • 1801
  • 1802
  • 1803
  • 1804
  • 1901
  • 1902
  • 1903
  • 1904
  • 2002
  • 2003

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명인계 파밀리에
주용도공동주택
기타용도아파트
세대 수431세대
층 정보지상 최고 20층/지하 최저 2층
주차 대수506대
승강기 수12대
용적률/건폐율249.18% / 17.77%

위반건축물

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 상가
102
  • 102
  • 103
  • 104
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 801
  • 802
  • 803
  • 804
  • 901
  • 902
  • 903
  • 904
  • 1001
  • 1002
  • 1003
  • 1004
  • 1101
  • 1102
  • 1103
  • 1104
  • 1201
  • 1202
  • 1203
  • 1204
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304
  • 1401
  • 1402
  • 1403
  • 1404
  • 1501
  • 1502
  • 1503
  • 1504
  • 1601
  • 1602
  • 1603
  • 1604
  • 1701
  • 1702
  • 1703
  • 1704
  • 1801
  • 1802
  • 1803
  • 1804
  • 1901
  • 1902
  • 1903
  • 1904
  • 2002
  • 2003
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 경비실1
  • 경비실2
  • 관리실
  • 기계실/전기실/펌프실
  • 노인정
  • 상가
  • 주민공동시설1
  • 주민공동시설2
  • 지하주차장
5층
4층
3층
2층
1층

아파트

층
면적
1층136평(451.72m²)
2층172평(571.07m²)
3층172평(569.89m²)
4층172평(569.89m²)
5층172평(569.89m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 상가
102호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1204호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1304호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1404호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1504호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1604호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
  • 1704호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1803호
  • 1804호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 1904호
  • 2002호
  • 2003호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도아파트
층1층
전용면적35평(116.56m²)
공용면적8평(26.62m²)
건축물대장 전유부 기준

102호는 아파트(아파트) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 35평(116.56㎡), 공용면적 8평(26.62㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트74.7%(47,277m²)
  • 지하주차장23.0%(14,570m²)
  • 근린생활시설0.8%(537m²)
  • 그 외 시설1.4%(904m²)
전체 시설

아파트, 지하주차장, 근린생활시설, 기계실,전기실,펌프실, 주민공동시설, 관리실, 노인정, 경비실

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 아파트, 지하주차장, 근린생활시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2005.05.17
착공일2006.12.05
사용승인일2009.06.04
내용연도2049년
경과연수17년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2009년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 17년이며 내용연도는 2049년까지로 확인됩니다.