본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도수원시 장안구조원동다세대

그린힐B

경기도 수원시 장안구 조원로74번길 45-3
용도
공동주택(다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대))
세대 수
11세대(1개동)
평형

15평, 18평, 19평, 20평, 25평

연식
12년차(사용승인 2015.01.26)
김창우 공인중개사김경순 공인중개사강혜경 공인중개사문혁기 공인중개사전희주 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

조원로74번길 45-3

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

조원동 전세, 월세 리스크 지수

중간
62.5점
수원시 장안구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
1.8%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
12건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
12건
미반환 평균 보증금
1억 9,838만원
전세 리스크 지수 기준

조원동 전세 리스크 점수는 62점(중간)으로, 수원시 장안구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 52건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 12건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 9,838만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.15
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.15

조원동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔0건
다세대0건
아파트14,871건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,252건
기타 주택1,039건
건축물대장 기준

조원동에는 오피스텔 0건, 다세대 0건, 아파트 14871건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

수원시 장안구 주변 지역

  • 상광교동
  • 송죽동
  • 연무동
  • 영화동
  • 율전동
  • 이목동
  • 정자동
  • 조원동
  • 천천동
  • 파장동
  • 하광교동
수원시 장안구 행정구역 기준

조원동과 함께 상광교동, 송죽동, 연무동, 영화동, 율전동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 수원시 장안구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 5,500만원
2층 · 25.02.08
직전 매매가
1억 7,900만원
4층 · 23.08.09
최고 매매가
1억 7,900만원
4층 · 23.08.09
15년 6월 ~ 25년 2월매매 7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
25.02081억 5,500만원-2층
23.08091억 7,900만원-4층
21.03201억 5,000만원-2층
20.09251억 5,700만원-4층
18.07051억 7,000만원-4층

주택 가격

26.01.01 기준
1동
  • 1동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
공시가격
1억 4,200만원
전년 대비
1.4%1억 4,000만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(57.79m²)
24.5%1억 8,800만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 4,200만원+1.4%
20251억 4,000만원+3.7%
20241억 3,500만원+13.4%
20231억 1,900만원-3.3%
20221억 2,300만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 4,200만원으로, 전년 대비 1.4% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 24.5% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
148만원
전년 대비
3%143만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
369㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026148만원/m²+3%
2025143만 7,000원/m²+2.6%
2024140만원/m²+0.4%
2023139만 5,000원/m²-5.9%
2022148만 3,000원/m²+10.8%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 148만원으로 전년 대비 3.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명그린힐B
주용도공동주택
기타용도다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대)
세대 수11세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수11대
승강기 수1대
용적률/건폐율178.82% / 59.75%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

도시형생활주택 단지형다세대 3세대

도시형생활주택 단지형다세대 2세대

그 외 시설

그 외 시설

계단실, 기계실, 고가수조(연면적제외), 계단실, ELEV, 계단실, O.H.(연면적제외)

층
면적
1층5평(17.47m²)
2층51평(169.465m²)
3층51평(169.465m²)
4층48평(160.29m²)
5층43평(143.17m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 도시형생활주택 단지형다세대 3세대·도시형생활주택 단지형다세대 2세대 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    201호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 501호
    • 502호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    부용도도시형생활주택 단지형다세대
    층2층
    전용면적17평(57.79m²)
    공용면적2평(8.67m²)
    건축물대장 전유부 기준

    201호는 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 17평(57.79㎡), 공용면적 2평(8.67㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(660m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2014.08.13
    착공일2014.08.29
    사용승인일2015.01.26
    내용연도2055년
    경과연수11년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2015년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 11년이며 내용연도는 2055년까지로 확인됩니다.