경기도구리시인창동아파트부영아파트
경기도 구리시 인창1로 45-6- 용도
- 공동주택(아파트)
- 세대 수
- 15세대(1개동)
- 연식
- 30년차(사용승인 1997.10.23)

구리시 1등 안심등기 중개사
강이경 공인중개사
갈매왕공인중개사사무소
인창동 전세 리스크 지수

중간
- 구리시 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
인창동 건축물 통계
건축물대장 경기도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 13건 |
| 아파트 | 20,155건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 373건 |
| 기타 주택 | 3,049건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 189만 6,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 293㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 189만 6,000원/m² | +17.9% |
| 2025 | 160만 8,000원/m² | +2.8% |
| 2024 | 156만 4,000원/m² | -0.6% |
| 2023 | 157만 4,000원/m² | -8.4% |
| 2022 | 171만 9,000원/m² | +7.1% |
실거래가
- 최근 매매가
- 2억 4,000만원
3층 · 23.04.24
- 직전 매매가
- 2억 2,000만원
5층 · 20.04.11
- 최고 매매가
- 2억 4,000만원
3층 · 23.04.24
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 23.04 | 24 | 2억 4,000만원 | 101 | 3층 |
| 20.04 | 11 | 2억 2,000만원 | - | 5층 |
| 18.10 | 12 | 1억 6,000만원 | - | 2층 |
| 16.12 | 03 | 1억 8,500만원 | - | 4층 |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 5,600만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(59.82m²)
- 35%2억 4,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 5,600만원 | +2% |
| 2025 | 1억 5,300만원 | +4.8% |
| 2024 | 1억 4,600만원 | +14.1% |
| 2023 | 1억 2,800만원 | -15.2% |
| 2022 | 1억 5,100만원 | - |
| 건물명 | 부영아파트 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 공동주택(아파트) |
|---|
| 세대 수 | 15세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 6층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 399.25% / 80.92% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
연면적제외, 대피시설
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 19평(65.52m²) |
| 1층 | 19평(65.52m²) |
| 2층 | 62평(207.75m²) |
| 3층 | 62평(207.75m²) |
| 4층 | 62평(207.75m²) |
| 주용도 | 기타제1종근린생활시설 |
|---|
| 부용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 14평(46.65m²) |
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| 공용면적 | 4평(15.49m²) |
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- 아파트67.3%(831m²)
- 부대시설28.9%(357m²)
- 기타제1종근린생…3.8%(47m²)
전체 시설
아파트, 부대시설, 기타제1종근린생활시설
| 허가일 | 1997.04.21 |
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| 착공일 | 1997.04.21 |
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| 사용승인일 | 1997.10.23 |
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| 내용연도 | 2037년 |
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| 경과연수 | 29년 |
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