경기도구리시인창동다세대유림맨션
경기도 구리시 인창2로 20-12- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 12세대(1개동)
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.07.29)

구리시 1등 안심등기 중개사
강이경 공인중개사
갈매왕공인중개사사무소
인창동 전세 리스크 지수

중간
- 구리시 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
인창동 건축물 통계
건축물대장 경기도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 13건 |
| 아파트 | 20,155건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 373건 |
| 기타 주택 | 3,049건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 2,500만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(46.76m²)
- 34.2%1억 9,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 2,500만원 | +0.8% |
| 2025 | 1억 2,400만원 | +0.8% |
| 2024 | 1억 2,300만원 | +17.1% |
| 2023 | 1억 500만원 | -7.9% |
| 2022 | 1억 1,400만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 2억 3,300만원
5층 · 21.09.09
- 직전 매매가
- 1억 6,000만원
4층 · 19.01.04
- 최고 매매가
- 2억 3,300만원
5층 · 21.09.09
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 21.09 | 09 | 2억 3,300만원 | - | 5층 |
| 19.01 | 04 | 1억 6,000만원 | - | 4층 |
| 17.05 | 19 | 1억 7,000만원 | - | 5층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 199만 9,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 394㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 199만 9,000원/m² | +2.3% |
| 2025 | 195만 4,000원/m² | +2.8% |
| 2024 | 190만 1,000원/m² | -0.6% |
| 2023 | 191만 3,000원/m² | -6.1% |
| 2022 | 203만 7,000원/m² | +9.5% |
| 건물명 | 유림맨션 |
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| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 공동주택(다세대주택) |
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| 세대 수 | 12세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 6대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 217.26% / 51.06% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 59평(196.32m²) |
| 2층 | 49평(164.92m²) |
| 3층 | 49평(164.92m²) |
| 4층 | 49평(164.92m²) |
| 5층 | 49평(164.92m²) |
| 주용도 | 소매점 |
|---|
| 부용도 | 제1종근린생활시설(소매점) |
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| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 35평(117.98m²) |
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| 공용면적 | 3평(11.72m²) |
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- 다세대주택69.7%(597m²)
- 소매점13.8%(118m²)
- 부대시설9.0%(77m²)
- 그 외 시설7.5%(64m²)
전체 시설
다세대주택, 소매점, 부대시설, 일반음식점
| 허가일 | 2002.12.23 |
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| 착공일 | 2003.02.22 |
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| 사용승인일 | 2003.07.29 |
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| 내용연도 | 2043년 |
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| 경과연수 | 23년 |
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