본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도광주시신현동다세대

더 하임2

경기도 광주시 상태길 76
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대(1개동)
평형

25평

연식
6년차(사용승인 2021.12.27)
양경숙 공인중개사박성하 공인중개사곽정경 공인중개사이은섭 공인중개사정지헌 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

상태길 76

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신현동 전세, 월세 리스크 지수

높음
84.5점
광주시 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2%
다세대 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
208건
HUG 보증사고
87건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
87건
미반환 평균 보증금
2억 4,940만원
전세 리스크 지수 기준

신현동 전세 리스크 점수는 84점(높음)으로, 광주시 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 208건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 87건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 4,940만원입니다.

출처일시
세움터2026.10.01
대법원 경매2026.10.12
한국자산관리공사2026.10.01
탱크옥션2026.10.12

신현동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔20건
다세대0건
아파트11,482건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,694건
기타 주택659건
건축물대장 기준

신현동에는 오피스텔 20건, 다세대 0건, 아파트 11482건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

광주시 주변 지역

  • 경안동
  • 고산동
  • 곤지암읍
  • 남종면
  • 남한산성면
  • 능평동
  • 도척면
  • 매산동
  • 목동
  • 목현동
  • 문형동
  • 삼동
  • 송정동
  • 신현동
  • 쌍령동
  • 양벌동
  • 역동
  • 장지동
  • 중대동
  • 직동
  • 초월읍
  • 추자동
  • 탄벌동
  • 태전동
  • 퇴촌면
  • 회덕동
광주시 행정구역 기준

신현동과 함께 경안동, 고산동, 곤지암읍, 남종면, 남한산성면 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 광주시

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
4억 500만원
4층 · 25.12.19
직전 매매가
3억 7,000만원
1층 · 22.08.30
최고 매매가
4억 500만원
4층 · 25.12.19
22년 8월 ~ 25년 12월매매 2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
25.12194억 500만원-4층
22.08303억 7,000만원-1층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
101호
  • 101호
  • 102호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
공시가격
2억 1,000만원
전년 대비
1.9%2억 600만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(73.4m²)
48.1%4억 500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 1,000만원+1.9%
20252억 600만원-1%
20242억 800만원-1%
20232억 1,000만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 1,000만원으로, 전년 대비 1.9% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 48.1% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
81만 300원
전년 대비
2.3%79만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
658㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202681만 300원/m²+2.3%
202579만 1,800원/m²+2.9%
202476만 9,500원/m²-3.6%
202379만 8,300원/m²-4.2%
202283만 3,500원/m²+8.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 81만원으로 전년 대비 2.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명더 하임2
주용도공동주택
기타용도공동주택(다세대주택)
세대 수8세대
층 정보지상 최고 4층/지하 -층
주차 대수8대
승강기 수1대
용적률/건폐율99.84% / 36.09%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층

다세대주택

층
면적
1층49평(164.24m²)
2층49평(164.24m²)
3층49평(164.24m²)
4층49평(164.24m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 201호
    • 202호
    • 301호
    • 302호
    • 401호
    • 402호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층1층
    전용면적22평(73.4m²)
    공용면적2평(8.72m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 22평(73.4㎡), 공용면적 2평(8.72㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(657m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2020.09.04
    착공일2020.09.28
    사용승인일2021.12.27
    내용연도2061년
    경과연수5년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2021년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 5년이며 내용연도는 2061년까지로 확인됩니다.