전라남도보성군벌교읍공동주택장미아파트
전라남도 보성군 홍암로 116-10- 용도
- 공동주택(아파트)
- 세대 수
- 219세대(3개동)
- 평형
13평, 16평, 22평, 23평, 61평
- 연식
- 28년차(사용승인 1999.02.12)
벌교읍 전세 리스크 지수

낮음
- 보성군 내 전세 리스크 순위
- 위
- 공동주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
벌교읍 건축물 통계
건축물대장 전라남도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 3건 |
| 아파트 | 1,490건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 6,376건 |
| 기타 주택 | 2,144건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4,010만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(56.89m²)
- -48.6%7,800만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4,010만원 | +7.5% |
| 2025 | 3,730만원 | +2.2% |
| 2024 | 3,650만원 | +2% |
| 2023 | 3,580만원 | -3.5% |
| 2022 | 3,710만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 8만 8,300원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 5,914㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 8만 8,300원/m² | -2.5% |
| 2025 | 9만 600원/m² | -38.9% |
| 2024 | 14만 8,400원/m² | -0.9% |
| 2023 | 14만 9,800원/m² | -5.5% |
| 2022 | 15만 8,500원/m² | +6.7% |
| 건물명 | 장미아파트 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 공동주택(아파트) |
|---|
| 세대 수 | 219세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 15층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 157대 |
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| 승강기 수 | 3대 |
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| 용적률/건폐율 | 285.34% / 24.68% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지층 | 289평(958.15m²) |
| 1층 | 336평(1112.17m²) |
| 2층 | 332평(1098.22m²) |
| 3층 | 332평(1098.22m²) |
| 4층 | 332평(1098.22m²) |
| 주용도 | 아파트 |
|---|
| 층 | 1층 |
|---|
| 전용면적 | 17평(56.89m²) |
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| 공용면적 | 5평(17.05m²) |
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- 아파트95.8%(17,093m²)
- 생활편익시설2.3%(411m²)
- 변전실1.9%(340m²)
전체 시설
공동주택(아파트), 생활편익시설, 변전실
| 허가일 | 1997.08.21 |
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| 착공일 | 1997.09.05 |
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| 사용승인일 | 1999.02.12 |
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| 내용연도 | 2039년 |
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| 경과연수 | 27년 |
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실거래가
- 최근 매매가
- 7,500만원
10층 · 26.04.28
- 직전 매매가
- 8,500만원
11층 · 26.03.20
- 최고 매매가
- 9,000만원
4층 · 25.06.29
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 26.04 | 28 | 7,500만원 | 1 | 10층 |
| 26.03 | 20 | 8,500만원 | 1 | 11층 |
| 26.03 | 19 | 7,700만원 | 1 | 3층 |
| 25.12 | 26 | 6,800만원 | 1 | 1층 |
| 25.10 | 27 | 8,000만원 | 1 | 10층 |