서울특별시용산구이촌동공동주택강촌아파트
서울특별시 용산구 이촌로87길 14- 용도
- 공동주택(아파트)
- 세대 수
- 86세대(10개동)
- 평형
25평, 33평, 34평, 40평, 43평
- 연식
- 29년차(사용승인 1998.01.08)

용산구 1등 안심등기 중개사
김정희 공인중개사
베스트공인중개사사무소
이촌동 전세 리스크 지수

중간
- 용산구 내 전세 리스크 순위
- 13위
- 공동주택 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
이촌동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 5건 |
| 아파트 | 13,067건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 34건 |
| 기타 주택 | 553건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 14억 5,000만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(84.85m²)
- -45.3%26억 5,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 14억 5,000만원 | +17.5% |
| 2025 | 12억 3,400만원 | +8.9% |
| 2024 | 11억 3,300만원 | -2.2% |
| 2023 | 11억 5,900만원 | -10.4% |
| 2022 | 12억 9,300만원 | - |
실거래가
- 직전 매매가
- 28억 2,000만원
3층 · 26.04.25
- 최고 매매가
- 32억 2,000만원
15층 · 25.12.09
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 26.05 | 09 | 31억원 | - | 5층 |
| 26.04 | 25 | 28억 2,000만원 | - | 3층 |
| 26.04 | 15 | 23억 5,000만원 | - | 10층 |
| 26.02 | 13 | 24억 5,000만원 | 106 | 12층 |
| 26.01 | 16 | 22억 5,000만원 | 109 | 5층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 1,434만원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 30,987.6㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,434만원/m² | +1.4% |
| 2025 | 1,414만원/m² | +4.2% |
| 2024 | 1,356만 7,000원/m² | +0.5% |
| 2023 | 1,350만원/m² | -2.9% |
| 2022 | 1,390만원/m² | +8.6% |
| 건물명 | 강촌아파트 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 공동주택(아파트) |
|---|
| 세대 수 | 86세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 22층/지하 최저 1층 |
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| 주차 대수 | 9,608대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 22.82% / 1.07% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 지하1층 | 281평(930.99m²) |
| 1층 | 294평(973.56m²) |
| 2층 | 280평(926.72m²) |
| 3층 | 280평(926.72m²) |
| 4층 | 280평(926.72m²) |
| 주용도 | 아파트 |
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| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 25평(84.85m²) |
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| 공용면적 | 7평(26.02m²) |
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- 아파트99.4%(108,963m²)
- 유치원0.6%(708m²)
전체 시설
공동주택(아파트), 유치원
| 허가일 | 1994.01.31 |
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| 착공일 | 1994.03.00 |
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| 사용승인일 | 1998.01.08 |
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| 내용연도 | 2038년 |
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| 경과연수 | 28년 |
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