경기도구리시인창동공동주택둥지타운
경기도 구리시 동구릉로66번길 64- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 12세대(1개동)
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.11.08)

구리시 1등 안심등기 중개사
강이경 공인중개사
갈매왕공인중개사사무소
인창동 전세 리스크 지수

중간
- 구리시 내 전세 리스크 순위
- 5위
- 공동주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 0건
인창동 건축물 통계
건축물대장 경기도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 13건 |
| 아파트 | 20,155건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 373건 |
| 기타 주택 | 3,049건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 210만 4,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 382㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 210만 4,000원/m² | +2.5% |
| 2025 | 205만 2,000원/m² | +2.6% |
| 2024 | 200만원/m² | -0.5% |
| 2023 | 201만 1,000원/m² | -5.9% |
| 2022 | 213만 6,000원/m² | +8% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 5,000만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(47.88m²)
- -33.3%2억 2,500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 5,000만원 | +14.5% |
| 2025 | 1억 3,100만원 | +1.6% |
| 2024 | 1억 2,900만원 | +1.6% |
| 2023 | 1억 2,700만원 | -8.6% |
| 2022 | 1억 3,900만원 | - |
| 건물명 | 둥지타운 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 공동주택(다세대주택) |
|---|
| 세대 수 | 12세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 172.48% / 44.46% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 5평(18.48m²) |
| 2층 | 48평(160.1m²) |
| 3층 | 48평(160.1m²) |
| 4층 | 48평(160.1m²) |
| 5층 | 48평(160.1m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 2층 |
|---|
| 전용면적 | 14평(47.88m²) |
|---|
| 공용면적 | 1평(6.38m²) |
|---|
- 다세대주택84.1%(554m²)
- 부대시설15.9%(105m²)
전체 시설
다세대주택, 부대시설
| 허가일 | 2002.10.14 |
|---|
| 착공일 | 2002.10.16 |
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| 사용승인일 | 2003.11.08 |
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| 내용연도 | 2043년 |
|---|
| 경과연수 | 23년 |
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실거래가
- 최근 매매가
- 2억 2,500만원
4층 · 25.09.16
- 직전 매매가
- 2억 2,500만원
4층 · 23.03.29
- 최고 매매가
- 3억 5,000만원
4층 · 22.05.14
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.09 | 16 | 2억 2,500만원 | - | 4층 |
| 23.03 | 29 | 2억 2,500만원 | - | 4층 |
| 22.05 | 14 | 3억 5,000만원 | - | 4층 |
| 21.01 | 27 | 2억 9,000만원 | - | 5층 |
| 21.01 | 22 | 3억 500만원 | - | 2층 |