위임장을 받을려고 합니다 부모님이 연료하셔 전반적인업무를 해야하느데 부동산매매및전월세계약.각종은행업무(입.출금.대출등) 부모님노후관련업무 등등 1.이러한것들을 각각 다 위임장을 써야하나요 2.전체적인 위임장 하나로 가능한가요 3.기간을 부모님사망시가 아닌 부모님사망후 6개월정도로 기간을 적을시 효력이 인정되나요

1·30

제가 현재 원룸에서 살고잇는데 전새로 아파트형 오피스텔을 구해서 이사를가게되엇습니다. 근데 월세방도 안빼고 그냥 두고 전입신고만 이사가는쪽으로해도될까요? 1인 2주택 전입신고는 안되는걸로알고있어서 질문드립니다 원룸에서도 제가살고 전세집에서도 제가살고 일때문이 왓다갓다 하면서 두곳에서 지낼예정입니다 실거주자는 두곳인데 전입신고는 전세집으로 하려구하는데 나중에 원룸 보증금돌려받거나 그럴때 문제되는건없을까요? 전세로 전입신고하면 자동으로 원룸은 전출처리가된다는데 방을빼야하는걸까요?

1·32

2024.8-2026.8 월까지 임대계약 보증금 10,000,000 월세 800,000 이발소운영 2025.4.7 급성뇌경색으로 오른쪽 편마비로 혼자거동하지못함. 대학병원에서 현재치료중이고 2025.4.17 대학병원에서 재활전문병원으로 전원할예정임. 몸이 예전처럼 활동가능할지는 의사도 답변을 못함. 최소6개월최대2년의 재활병원입원예정 오른쪽 편마비로인하여 일상생활이되지않아 이발소운영이 어려워짐. 건물주에게 사정을 말씀드렸고, 건물주입장에서는 아직 1년도 되지않고 일단 부동산에 내놓긴하겠다하셨고 (아버님이 24년8월에 계약할시 4년간공실로. 경기도쪽이라 노인분들이많고하여 임대가 나가긴힘들것으로 예상) 보증금반환에대한 답변은 아예없으셨음. 본인이 질병으로 인해 더이상 임대를 할수없어도 월세를 부과 (임차보증금에서 차감형식)해야하는것이맞는지요? 세입자입장에서 보증금반환건에대해 어떻게 대체해야하는지궁금합니다.

1·74

2025년 1월 재직 시작해서 현재 근로소득만 보면 5천만원 이하 기준에 맞아 대출이 가능하다고 생각했습니다. 다만, 홈텍스를 통해 2023 소득금액증명원을 떼보니 금융소득 2천만원이 잡혀있더군요. 저는 해당 소득의 년이 다를뿐더러 금융소득이기에 상관이 없다고 생각했으나, 오늘 은행을 가보니 2025년의 근로소득 + 2023의 금융소득을 합산하여 소득이 5천이 넘게 산정이 된다고 하더군요. (2023년의 금융소득이 유효소득으로 인정) 물론 해당 과정이 깔끔하고 명확하게 진행되었으면 그렇겠구나 하고 받아들였겠으나.. 은행원분께서 진행하면서 이런 케이스는 처음이라고 기금원에 두번 전화하였습니다.  첫번째 전화에서는 2023 금융소득은 상관없다 라고 하셔서 그대로 진행했으나 두번째 다른 파트에 전화하였을때는 금융소득을 합산하여 체크해야한다는 답변이 돌아와 결국 대출 신청을 거절당했습니다. 물론 은행원분 께서는 친절하게 도와주셨지만 그 과정과 2023, 2025년의 소득을 합산한다는 부분에서 의문이 들어 이렇게 글을 납깁니다.

1·74