23년 10월에 대출 받았는데 미리 갚는다고 해서 위약금이나 이런 건 없겠죠?

1·20

안녕하세요 요즘 전세때문에 골머리가 아픕니다. 답답한 마음에 글 남깁니다. 2억 전세로 거주를 하고 있다가 전세 만기가 되어서 집주인한테 나간다고 했는데 집주인이 돈이 없다고 다음 세입자가 들어와야 돈을 줄수 있다고 하는데 현재 매물 올라온 전세 시세는 1억 3천 정도 이고 빌라라서 최근 실거래가 없습니다. 지연 이자를 매달 받고 있는데 집주인이 진짜 돈이 없대서 소송으로 경매를 진행하려고 하는데 지금 집값이 많이 떨어진 상태라 예를 들어 1억에 낙찰되거나 사는 사람이 없어서 경매가 취소 되면 보증금 2억은 어떻게 되는건가요? 집주인한테 돈을 못 받아내는건지 궁금합니다

1·16

전세 계약자가 80%를 버팀목 대출로 지불하려고 하고, 나머지 20%에 대한 금액에 대해서 질문드립니다. 계약자가 이중 대출을 할 순 없어서 다른 타인이 20%에 대한 대출을 하고 계약자에게 빌려주면, 불법이 되나요? 가족관계는 아니고, 20%에 대한 금액도 3천만원 조금 안되는 정도입니다. 불법이 아니라면, 타인이 빌려서 계약자에게 주고, 그 돈을 다시 집 주인에게 주는 형식으로 되면 괜찮은건가요?

1·13

집주인이 전세금을 반환해 주지 않고 연락두절이고 어디 있는지도 모르겠습니다. 전세금 보험같은 것도 들어놓지 않아 큰일입니다. 전세금반환소송 해야 할거 같은데 전세금반환소송 하면 전세금 받을 수 있는건가요? 요즘에 이런 일이 많다고 해서 불안했는데 그 불안함이 현실이 되었습니다. 전세금은 8천만원입니다. 전세금 받으려면 어떻게 해야 하나요?

1·16