친형이 전세대출 후 아파트 계약 후 거주 -같은날 본인도 친형따라 전입신고 후 거주함 친형 집에서 생활 후 본가로 다시 전입신고 후 거주중 (집은 좋으나 생활패턴 문제로 다시 본가로 들어감) 친형은 전세계약만료 후 재계약 생각없다고해서 본인이 그 아파트에 새로 본인 명의로 전세계약 후 거주하고 싶어 부동산에 문의하니 동일한집에 전입신고 기록이 있어 전세대출이 어려울수 있을꺼라고 함 실제로 1금융권에 전화상담하니 지금은 본가에 살고 있어 문제 없다는 답과, 기록상으로 거주 중이였던 기록이 있어 서류 심사시 반려될 수 있다는 말, 아예 안된다는 말 등 상담사 마다 답변이 달라 전세대출이 가능한지를 묻고 싶습니다. 곧 계약서를 써야하는 상황인데 전세대출이 힘들면 난감한 상황이라 자세하고 정확한 답변 부탁드립니다.

1·29

1억짜리 오피스텔에 전세대출로 들어가려하는데 보증보험에서 막힙니다 9천으로 낮추는 대신 월세로 반전세 제안을 집주인께 하고싶은데 얼마가 적당한가요? 같은 오피스텔 월세 매물은 1000/60이나 2000/50으로 많이 올라와있어요

1·26

안녕하세요 요즘 전세때문에 골머리가 아픕니다. 답답한 마음에 글 남깁니다. 2억 전세로 거주를 하고 있다가 전세 만기가 되어서 집주인한테 나간다고 했는데 집주인이 돈이 없다고 다음 세입자가 들어와야 돈을 줄수 있다고 하는데 현재 매물 올라온 전세 시세는 1억 3천 정도 이고 빌라라서 최근 실거래가 없습니다. 지연 이자를 매달 받고 있는데 집주인이 진짜 돈이 없대서 소송으로 경매를 진행하려고 하는데 지금 집값이 많이 떨어진 상태라 예를 들어 1억에 낙찰되거나 사는 사람이 없어서 경매가 취소 되면 보증금 2억은 어떻게 되는건가요? 집주인한테 돈을 못 받아내는건지 궁금합니다

1·16

전세입자가 돈을 못받아 임차원등기설정을 했는데 제 전입신고 날짜보다 3개월정도 뒤에 설정을 해놓았다고 들었습니다. 이 경우 저한테 더 유리한건가요,? 선순위가 누구인지 궁금합니다. 그리고 제가 형사 고소를 셀프로 하려고 합니다 왜냐하면 집주인이 지금 빌라왕으로 여러 고소를 당해있는 상황이라 셀프고소를 추천받았습니다 이때 집주인한테 법적조치를 취하겠다고 미리 말해도 되는걸까요? 현재 연락은 안되는 상황인데 문자라도 남겨놓는게 좋을지 , 그냥 조용히 소송준비하는게 나을지 조언부탁드립니다 만기날 퇴실이야기는 문자로 보내놨는데 답장이 없는 상황입니다

1·13