"급하게 건축물대장이랑 등기부등본이 필요했는데 세이프홈즈로 정말 빠르고 간편하게 준비했어요." 이 말은 세이프홈즈를 이용해 서류 발급을 끝낸 20대 직장인 지수(가명) 씨의 이야기입니다. 바쁜 직장인들에게 꼭 필요한 서류 발급 솔루션을 소개합니다. 어디서부터 시작해야 할지 몰랐어요 최근 이사를 준비하던 지수 씨는 새로 본 집이 마음에 들어 추가로 확인할 자료가 필요했어요. 부동산 계약에 앞서 꼭 필요한 건축물대장과 등기부등본을 준비해야 했죠. 하지만 이런 서류를 한 번도 발급받아본 적이 없던 지수 씨는 막막했습니다. "이 서류는 어디서 발급받아야 하지?" "직장 때문에 평일에 시간 내기도 어려운데…" "혹시 실수하면 계약에 문제가 생기진 않을까?" 복잡한 발급 과정이 걱정돼 인터넷을 뒤져봤지만 여전히 불안한 마음이 들었습니다. 세이프홈즈를 만나고 간편하게 해결! 그러던 중 친구의 추천으로 세이프홈즈 앱을 알게 된 지수 씨는 바로 설치 후 서류 발급 서비스를 이용해봤습니다. 그 결과, 몇 초 만에 건축물대장과 등기부등본을 발급받을 수 있었죠!👀🔥주소 입력만으로 두 서류를 발급받을 수 있었습니다.신청 후 몇 분 만에 발급 완료!기다릴 필요 없이 바로 사용할 수 있었습니다.집을 보러 다니는 중에도 스마트폰으로 서류를 바로 확인할 수 있어, 시간을 절약할 수 있었어요.건축물대장과 등기부등본을 왜 함께 확인해야 할까?지수 씨는 이번 일을 계기로 건축물대장과 등기부등본이 얼마나 중요한지 알게 되었습니다.건축물대장 - 건물의 구조, 용도, 면적 등을 확인할 수 있는 서류입니다.등기부등본 - 집의 소유권, 근저당 설정 여부 등을 확인할 수 있어 안전한 거래를 위해 필수입니다.이 두 서류는 전세나 매매 계약을 할 때 반드시 확인해야 할 필수 자료입니다. 세이프홈즈에서는 두 서류를 한 번에 발급받을 수 있으니 번거로움을 줄일 수 있죠."다음에도 무조건 세이프홈즈!""이렇게 간편한 서류 발급은 처음이에요. 빠르게 필요한 서류를 준비할 수 있어서 정말 만족했습니다.특히 건축물대장과 등기부등본을 한 번에 발급받을 수 있다는 게 정말 편리했어요. 앞으로도 꼭 이용할 것 같아요!"등기부등본 + 건축물대장 발급은 세이프홈즈!여러분도 건축물대장이나 등기부등본이 필요하시다면, 세이프홈즈를 이용해보세요. 앱 하나로 복잡했던 발급 과정을 간단히 해결하고 안전한 부동산 거래를 시작하세요! 😊 📲 세이프홈즈 앱 다운로드 하고 지금 바로 필요한 서류를 발급받아보세요!

125

은행 대출이 안 되면 계약금을 돌려받을 수 있나요? 전세 계약을 앞둔 고객님이 세이프홈즈에 가장 먼저 던진 질문입니다. 청년 버팀목 대출을 통해 전세자금을 마련하려던 고객님은, 혹시 대출이 안 되면 계약금을 잃게 되는 건 아닐까 걱정이 컸습니다.😥 이 문제를 해결하기 위해 세이프홈즈의 상담 서비스를 이용하셨고, 명확한 특약과 보증보험 정보를 바탕으로 전세 계약을 안전하게 마무리할 수 있었습니다. 고객님이 겪은 고민과 해결 과정을 통해 전세 계약의 꿀팁을 함께 확인해 보세요! 청년 버팀목 대출 불가 시 계약금 반환은 가능할까? 고객님은 한 오피스텔에 계약을 앞두고 있었고, 청년 버팀목 대출로 전세금을 마련하려 했습니다. 하지만 은행 대출 심사 과정에서 집 상태나 임대인의 문제로 대출이 거절될 가능성을 걱정했어요. "대출이 거절되면 계약금을 돌려받을 수 있나요?" 이 질문에 대한 답은 계약서에 추가하는 특약이 결정적이라는 사실!고객님은 세이프홈즈와 상담을 통해 대출이 거절될 경우 계약금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방안을 마련하고 싶어 하셨습니다.특약 한 줄로 내 돈 지키는 방법 ⛑상담을 통해 고객님의 상황에 맞는 특약 작성 방법을 안내했습니다.아래 두 가지 특약을 추가하면 대출 불가 시에도 안전하게 계약금을 보호할 수 있습니다:대출 불가 시 계약금 반환 특약"임대인의 사유 또는 임대차 목적물의 문제로 인해 대출이 불가능할 경우, 계약금 및 잔금을 즉시 반환한다."보증보험 가입 특약"보증보험 가입이 불가능할 경우, 계약을 무효화하고 계약금 및 잔금을 반환한다."💡 TIP: 특약을 작성할 때는 임대인과 협의가 필요합니다. 특히, 요즘처럼 전세사기가 많은 상황에서는 중개사들도 특약 작성을 흔쾌히 받아들이는 경우가 많습니다.추가로 알아야 할 전세 계약 꿀팁!1. 전입신고와 확정일자 잔금을 치른 당일, 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 받아야 해요. 대항력과 우선변제권을 확보하는 필수 절차로, 보증금을 보호받기 위해 꼭 필요해요.2. 계약 종료 의사 통보는 기록으로 남기기 계약 종료 2개월 전, 임대인에게 내용증명이나 문자로 해지 의사를 통보하세요 만약 임대인이 답변하지 않는다면, 내용증명/공시송달을 통해 기록을 남기는 것이 안전해요! 근저당 확인은 필수! 계약 전, 등기부등본에서 근저당 설정 여부를 확인하세요. 잔금 전까지 근저당 설정 방지를 위해 계약서에 관련 특약을 추가하면 더 안전합니다. 전세 계약, 한층 더 든든하게!고객님은 세이프홈즈 상담을 통해 특약을 추가하고, 대출 거절 상황에서도 계약금을 안전하게 보호받을 수 있는 장치를 마련하셨습니다 :)또한, 보증보험 가입으로 보증금까지 철저히 지킬 수 있는 방안을 확보했죠!특약 작성과 사전 준비 덕분에 고객님은 복잡한 전세 계약 과정을 한결 가볍게 마칠 수 있었습니다. 전세 계약 작은 준비 하나로도 큰 불안을 덜 수 있습니다.안심하고 계약을 진행하고 싶으신가요?전세 계약 전, 세이프홈즈 전세안심리포트를 확인하세요!부동산 계약 전, 가장 중요한 건 철저한 준비입니다.세이프홈즈 전세안심리포트는 부동산 계약의 위험 요소를 한눈에 파악할 수 있는 필수템입니다.전세안심리포트 주요 기능 보증금 안전도 최종 평가 과거부터 현재까지 집주인 문제 이력 스캔 집에 권리침해 없는지 확인 전세대출, 보증보험 승인 여부 체크 등기부등본, 건축물대장 PDF 제공 변호사가 추천하는 특약까지 포함! 안심 리포트를 통해 전세 계약 전 모든 위험 요소를 사전에 파악하고, 더 안전하게 계약을 진행하세요. "부동산 도장 찍기 전엔, 세이프홈즈!"

108

"계약도 끝났고 보증금도 못 돌려받고... 정말 막막했어요.."미선님은 전세계약이 만료됐지만 보증금을 돌려받지 못해 고민이 많았습니다. 집주인은 연락이 되긴 했지만 보증금을 줄 수 없으니 "임차권등기를 하라"는 말뿐이었죠. 하지만 서류 준비부터 접수까지 모든 과정이 낯설어 혼자 해결하기엔 어려움이 컸습니다.그러다 미선님은 저희 세이프홈즈를 찾아 도움을 요청했고, 이후 모든 문제가 하나씩 풀렸습니다! 그 사례를 보여드릴게요 :)막막했던 시작, 미선님의 고민미선님은 12월 16일 계약이 종료된 후에도 보증금을 돌려받지 못했습니다. 내용증명을 보내야 한다는 건 알았지만, "정말 이걸로 끝날까?" 하는 걱정이 컸습니다."내용증명을 보내고 나면, 임차권등기도 해야 하는건가요?"미선님은 처음 세이프홈즈를 찾았을 때 이런 질문을 던지셨는데요. 어디서부터 시작해야 할지, 서류는 어떻게 준비해야 할지 전혀 감이 잡히지 않는 상황이었죠.세이프홈즈의 빠른 대응세이프홈즈에서는 미선님의 상황을 분석하고 두 가지 해결책을 제시했습니다.① 내용증명 발송 보증금 반환을 촉구하기 위해 임대인에게 내용증명을 보내는 것이 우선이었습니다. 세이프홈즈는 로펌과 협력해 내용증명을 신속히 작성했고, 당일 발송을 완료했습니다."내용증명만으로도 임대인에게 강한 압박을 줄 수 있습니다. 저희가 필요한 서류는 모두 준비해드릴게요."② 임차권등기 신청 임대인의 태도가 바뀌지 않을 가능성을 대비해, 임차권등기 신청도 함께 준비했습니다. 세이프홈즈는 미선님이 업로드한 서류를 검토한 뒤 12월 17자로 접수를 완료했고, 불과 3일 만인 12월 20일에 임차권등기 결정문 정본이 발급되었습니다.임차권등기 결정문 발급 후 안도감12월 20일, 임차권등기 결정문이 발급되었습니다. "이렇게 빨리 될 줄은 몰랐어요! 세이프홈즈 덕분에 걱정을 덜었어요."세이프홈즈는 결정문 발급 후에도 등기부등본 반영 상황을 지속적으로 추적하며 고객님의 마음이 편해질 때까지 지원합니다.세이프홈즈의 강점① 신속한 서비스내용증명부터 공시송달, 임차권등기까지, 전문 로펌과 협력해 빠르고 정확하게 처리합니다.② 체계적인 상담미선님처럼 보증금 문제로 고민하는 고객에게 맞춤형 솔루션을 제시합니다.③ 편리한 서류 준비고객은 필요한 서류만 업로드하면 되고, 나머지는 세이프홈즈가 알아서 척척 처리합니다!고객님의 후기 한마디"처음엔 너무 막막했는데, 세이프홈즈와 함께하면서 한결 마음이 편해졌어요. 다음에도 임대차 문제가 생기면 무조건 여기로 올 거예요!! :)" 지금 고민하고 있는 문제가 있으신가요?세이프홈즈 고객센터를 찾아주세요

522

민수님(가명)은 전세 계약 문제로 골머리를 앓고 있었어요. 임대인은 연락처를 바꾸고 카카오톡까지 탈퇴해버렸고, 등기부등본에 적힌 주소로 찾아가 봤지만 이미 이사한 상태였습니다. 어디로 이사갔는지 알 수 없는 임대인에게 내용증명을 보내야 했지만, 방법을 몰라 막막해하던 민수님은 세이프홈즈를 찾았습니다. 세이프홈즈의 해결 방법! 세이프홈즈는 임대인의 행방을 알 수 없는 상황에서도 고객님이 안심하고 문제를 해결할 수 있도록 아래와 같은 방법을 제안드려습니다. 1) 내용증명 발송등기부등본에 기재된 임대인의 기존 주소로 내용증명을 발송합니다. 2) 반송된 내용증명을 활용한 초본 발급내용증명이 반송될 경우, 해당 반송 증명을 바탕으로 임대인의 주민등록 초본(주소 변경사항 포함)을 발급받아 새로운 주소를 확인합니다. 3) 초본상의 주소로 재송달초본에서 확인된 주소로 내용증명을 다시 송달합니다. 이 과정까지는 세이프홈즈의 서비스에 포함되어 있으며, 고객님의 추가 부담 없이 진행됩니다. 4) 공시송달 지원초본상의 주소로도 송달이 불가능한 경우, 법적 효력을 확보할 수 있는 공시송달 절차를 지원합니다. 이때 공시송달은 별도의 비용이 발생하게 됩니다. 결과 및 고객 만족 세이프홈즈의 체계적인 서비스 덕분에 민수님은 임대인에게 필요한 내용을 안전하게 전달할 수 있는 첫 단계를 시작하셨습니다. 세이프홈즈는 송달 과정에서 발생할 수 있는 여러 상황에 대비해 적절한 대안을 준비하며 고객님에게 신뢰를 얻었습니다. 고객님 후기 "처음에는 연락이 끊긴 임대인 문제를 어떻게 해결해야 할지 몰라 막막했어요. 그런데 세이프홈즈에서 모든 과정을 꼼꼼하게 안내해 주셔서 정말 큰 도움이 됐습니다. 앞으로도 부동산 문제는 세이프홈즈와 함께하고 싶습니다." 세이프홈즈가 고객에게 드리는 약속 예기치 못한 부동산 문제도 세이프홈즈와 함께라면 걱정 없습니다. 민수님 사례처럼 연락이 두절된 임대인 문제부터 공시송달까지, 전문가의 체계적인 서비스로 확실히 해결해 드립니다! 지금 바로 문의하세요! 내용증명, 공시송달 등 부동산 문제 해결이 필요하다면 세이프홈즈와 함께하세요! 빠르고 정확한 도움을 드리겠습니다. 🙋‍♀️ 세이프홈즈 상담하기

662