정부점검중이라 아직 못받았는데 취소 가능한가요?

1·262

안녕하세요 올해 봄에 살던 월세방에 신탁으로 재계약 할때 세이프 홈즈에 질문 남겨 도움받아서 지금도 잘 지내는 사람입니다 다시 한번 감사합니다 다름이 아니고 제목 그대로 임대차 동의서 제대로 받은 신탁 월세 묵시적 갱신 시기에 어떻게 해야 되는지 문득 궁금해져서요 한창 알아볼때 알아두었던거 같은데 기억이 잘 안나서 확실한 답을 알고 싶어서 질문 남겨 봅니다 . 신탁회사와 우선수익자에게 임대차 동의서 받고 임대차 계약서에도 신탁원부 내용을 명시하고 계약 하며 지내고 있는데요 제가 계약 기간 끝나갈때 묵시적 갱신을 원한다면 일반적인 임대차 계약 처럼 임대인(위탁자)에게 2개월 안에 재계약 연락 없으면 묵시적 갱신으로 생각하고 2년 더 같은 계약서로 지내는게 맞는걸까요? 아니면 다시 임대차 동의서를 수탁자와 우선수익자에게 받아서 재계약을 해야 하는걸까요? 현 임대차 계약서에 묵시적 갱신 내용은 들어가 있는데 그냥 그대로 하면 되는건지 궁금합니다

1·313

전세가 내년 2월에 끝나고 등기부등본상 경매개시 결정이 9월말에 이루어졌습니다. 근저당권이 있어서 선순위입차인도 아니고 최우선변제금도 해당이 안됩니다. 어떻게 해야 할까요? 무슨 조치를 취해여 할꺼요?

1·120

안녕하세요. 전세사기 피해자 인정을 받았는데, 임차권 등기 명령을 어떻게 해야하는지 문의 드립니다. 현재 살고 있는 건물이 올해 1월에 경매로 넘어갔고, 배당요구는 신청을 하였습니다. 9월에 전세사기 피해자 인정을 받았습니다. 계약종료일은 올해 12월인데, 계약 연장을 하지않고 임차권 등기 후 퇴거 하려고 합니다. 위와 같은 상황에서 임차권 등기 명령을 어떻게 해야하는지 문의 드립니다.

1·211