계약만료 후 집주인이 돌연 현금이 없어 보증금을 못준다고 하여 임차권 등기명령을 셀프로 신청했습니다. 21.05.28~23.05.28 1차 / 23.05.28~25.05.28 2차 인데, 2차 계약연장할때의 서류를 보정하라고 합니다. 당시 집주인과 통화하여 연장하겠다고 한 음성녹음 파일만 있는데... 이 음성녹음도 증빙이 가능한가요? 직접 작성한 서류가 없는데 어떻게 해야할까요?

1·71

현 세입자고, 중도퇴실을 고지하고 새로운 세입자를 구하고 있는 상황입니다. 임대인은 새로운 세입자를 구하고 나가라. 라고 했고 저는 직거래,부동산 모두 매물을 내놓고 새로운 세입자를 찾는 중인데, 부동산 측에서 직거래쪽으로 연락이 와서 매물을 광고내려고 하는데 허그보증보험이 가능하려면 현재 건물전체 보증금을 알아야 한다고 했습니다.  이런 경우 제가 알아봐야 하는건지.. 부동산 측에게 임대인 번호를 알려주고 문제를 풀어가도록 해야하는지..  답답합니다. 전세대출 관련 문의도 많이 들어오는데 제가 답하기엔 한계가 있는데 이럴경우에는 어떻게 해야하나요 

1·82

✔️ 3월 9일 중도퇴실 의사를 통보했음 ✔️ 임대인도 이에 대해 ‘새 세입자 구해라’며 실질적 퇴실 허용 ✔️ 새로운 집 계약도 했고, 계약금도 납부함 ✔️ 보증금 반환은 거부됨 ✔️지금 집 → 버팀목전세대출 이용 중 ✔️7월 1일 새 집 → 같은 대출의 목적물 변경 + 증액 방식으로 이사 ✔️하지만 현재 집에서 보증금 반환이 안 되면 대출 승계도 불가능할 수 있음 ✔️새 집도 여유가 없어 보증금 선지급이 어려운 구조 부동산,직거래 둘다 매물 중도퇴실 고지한 후 계속 뿌렸고, 부동산 중개수수료도 2배로 인상해서 요청함.  새로운 집 이사날까지 한달가량 남은 상태인데, 너무 시간이 촉박하여 다시 임대인에게 3개월치 월세를 드릴테니 전세금을 반환해줄수 있냐고 물어보았으나(문자) 답장이 없는 상태임. 이럴때는 대체 어떻게 해야하죠..?

1·77

안녕하세요:) 내일 신축아파트 전세집을 보러 갑니다 마음에 드는집을 사기 예방차원으로 검색해보고 싶은데 전세 안심 리포트/안심 보증금 패키지중 고민입니다 안심 보증금 패키지에 전세안심리포트 3개라고 되어있던데, 집 3개까지 검색이 되는걸까요?  또, 구매후 검색 3건가능한 기간이 따로 정해져 있을까요?

1·82